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3-4 Familienhaus in ruhiger Wohnlage, Privatverkauf provisionsfrei

78224 Singen (Hohentwiel)
zur Karte
provisionsfrei, Garten, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
529.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
194 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
420 m²
Grundstücksfl. (ca.)
529.000 € 
Kaufpreis
194 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
420 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 529.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2pvhz4w

Das Haus

Mehrfamilienhaus

Baujahr: 1960
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 3

  • Garten
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • saniert

2 Stellplätze

Energie

  • Elektro, Holz
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1960
Endenergieverbrauch 129,00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Bitte keine Makler Anfragen!!

Das in massiver Steinbauweise erstellte 3-4 Familienhaus frei stehend mit großem Garten, hat eine Gesamtwohnfläche von ca.194 m². Ist zurzeit nicht vermietet nur von uns selbst bewohnt Einzug nach Vereinbarung.

Wohnung 1 EG
Wohnfläche ca. 71,57m²
Zimmer: 3 + großer Wohnküche + Bad/WC

Wohnung 2 OG
Wohnfläche ca. 71,57m²
Zimmer: 3 + großer Wohnküche + Bad/WC

Wohnung 2 DG
Wohnfläche 51m²
Zimmer: 3 + Bad/WC

Keller ausgebaut
Fläche: 71, 57 m²
Zimmer: 3 + WC

Garten:
Vorgarten und großem Garten hintern Haus mit einem eigenen Spielplatz. Sitzbereich ist gepflastert und hat einen großen Vordach.

Garagen:
2 Einzelgaragen jeweils links und rechts vom Haus.
dir rechte Garage kann man nur als Hobbyraum oder Werkstatt benutzen.

Stellplätze:
2 direkt am Haus und reichlich kostenlose Parkmöglichkeiten direkt an der Straße

Nutzung der Objekts:
sofern man im Keller noch richtig ausbaut hat man die Möglichkeit das Objekt als 4 Familienhaus zu nutzen, z.B. könnte man ein Teil vermieten und ein Teil selbst bewohnen oder als großes
3-4 Generationhaus benutzen.


Ausstattung

- Einbauküchen
- Garage
- Keller komplett ausgebaut
- Überdachung im garten
- Spielplatz

Sanierung und Zustand

2017 wurde das ganze Haus komplett saniert und ist dementsprechend in einem gepflegten Zustand.

- Fassade wurde verputz und gestrichen
- Alle Fenster und die Hauseingangstür wurden
erneuert
- Böden wurden alle neu verlegt
(Laminat, Vinyl, Fließen)
- Alle Badezimmer wurden neu renoviert
- Stromleitungen wurden Teil erneuert
- Wasserleitungen und Abflussleitungen Teil
erneuert
- 2 Fertiggaragen wurden angebaut (1 ist nur als
Hobbyraum oder als Werkstatt zu benutzen).
- Garten wurden erneuert Sitzbereich wurde
gepflastert und komplett überdacht.

Lage

Objektanschrift

78224 Singen (Hohentwiel)

Lagebeschreibung

Die Immobilie steht in einem gewachsenen Wohngebiet, in ruhiger Wohnlage in Singen Süd, Kindergarten, Schulen, Apotheke alles in der nähe und zu Fuß erreichbar. Bushaltestelle 2 Minuten vom Haus entfernt. Singen wächst, wir haben super Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr schöne Innenstadt, des weiterem bekommen wir noch 2020 einen großen Einkaufszentrum (Cano). Sehr viele Leute aus außerhalb kommen nach Singen zum einkaufen. Die Häuser in Singen sind momentan sehr begrenzt.

Informationen zu diesem Ort

Singen (Hohentwiel)

(3,8)
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