Immobilien

Ihr neuer Unternehmenssitz nahe der A5

64625 Bensheim
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1.500.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
669 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.800 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Kaufpreis
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 1.500.000 €

Käuferprovision

5 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt. zzgl. MwSt.
5 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2pmtp46
Referenznummer: 42915

Das Renditeobjekt

Geschäftshaus

Energie

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2001
Endenergieverbrauch (Wärme) 24,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 2,20 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 19.09.2019

Ausstattung

- Region: Metropolregion Rhein-Neckar
- Lage: Bensheim Gewerbegebiet
- Vollständige Infrastruktur vorhanden
- Freistehendes Bürohaus für Alleinnutzer
- Erreichbarkeit über Individualverkehr und ÖPNV
- Hochwertige Ausstattung
- Fußbodenheizung via Gas-Zentralheizung
- Ca. 1.400 m² Freifläche um das Gebäude
- 16 Kundenparkplätze (erweiterbar)

Objekt

Die zweigeschossige Büro- und Ausstellungsfläche ist mit Fußbodenheizung sowie hochwertigem Teppichböden (Carpet Concept) ausgestattet. Sanitäranlagen und Teeküchenanschlüsse sind vorhanden. Der Eingangsbereich wurde als Showroom gestaltet, mittels einer frei tragenden Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit Loft-Charakter. Zusätzlich steht noch eine große Terrasse zur Verfügung. Im ganzen Objekt wurden exklusive Materialien verbaut wie z.B. die Treppenstufen aus Wenge Holz, Edelstahl Geländer und Sanitärobjekte von Philipp Starck. Zudem stehen ausreichend Stellplätze für Sie und Ihre Kunden zur Verfügung.

Stichworte

Gesamtfläche: 669,00 m², vermietbare Fläche: 669,00 m², Bundesland: Hessen

Lage

Objektanschrift

64625 Bensheim

Lagebeschreibung

Bensheim, mit ca. 40.000 Einwohnern die größte Stadt an der Bergstraße, liegt im Zentrum der Rhein-Neckar-Region. Weltweit tätige Unternehmen wie SAP, BMW, Suzuki, Tyco Electronics und Langnese haben hier ihren Sitz. Positive demographische Erwartungen zeigen die Beliebtheit der Stadt. Das moderne Gebäude liegt werbewirksam an der stark frequentierten Schwanheimer Straße, die über den Bahnhof in die Innenstadt führt. Die Autobahnen A5 und A67 sind über das gut ausgebaute Straßennetz schnell zu erreichen.

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