Immobilien

Grundstück mit Seesicht, Alpenpanorama und Blick über die Dächer der Stadt

88662 Überlingen, Grethaldenweg
zur Karte
920.329 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
731 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Philipp Kunemann
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 920.329 €

Käuferprovision

4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis

Immobilie

Online-ID: 2pmde48

Das Grundstück

  • Baugenehmigung, Bebauungsplan
  • voll erschlossen
  • Strom, Wasser
Zum Betrachten dieses Videos benötigen Sie
einen HTML5-fähigen Browser.
www.kunemann-wohnbau.de

Grundstück Grethaldenweg Panoramasicht

Dokumente

Objektbeschreibung:

Insgesamt umfasst das Grundstück eine Fläche von 1588 qm.

Eine Teilungsplanung liegt vor:

Der westliche Grundstücksteil mit einer Gesamtfläche von ca. 731 qm wird zum Kaufpreis von 920.329,00 € angeboten.

Der östliche Grundstücksteil mit einer Gesamtfläche von ca. 857 qm zu einem Kaufpreis von 1.078.963,00 €.

Das Grundstück voll erschlossen. Kanal- und Versorgungsanschlüsse sind bereits vorhanden.
Im Norden des Grundstücks wurde zudem schon, durch L-Steine und eine Betonmauer die Einfriedung zu den Nachbargrundstücken erstellt.

Eine Projektentwicklung mit gültiger Baugenehmigung liegt vor.

Hier können 2 großzügige Häuser realisiert werden, welche sich jeweils in eine Hauptwohnung mit ca. 225 qm Wohnfläche und eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang und ca. 65 qm Wohnfläche aufteilen.
In der bisherigen Planung sind die Gebäude in moderner Split-Level Architektur mit Flachdächern im Bauhausstil gehalten.
Die im Westen integrierte Tiefgarage bietet über einen Aufzug - der beide Baukörper verbindet - einen direkten Zugang zu den zwei Häusern.

Die Wohnebenen der Häuser bieten mit Ihrer Süd-West Ausrichtung einen herrlichen Blick in die Stadt hinein und auf den Bodensee.

Der Bebauungsplan und die Baugenehmigung sichern dem Objekt zudem als einziges in diesem Bereich, rechtlich gesicherte Stellplätze auf dem Grundstück zu.

Lage:

Das Grundstück befindet sich in bester und sonniger Höhenlage am Überlinger Burgberg im Grethaldenweg.
Durch die freie Lage, im Süden lediglich an eine parkähnliche unbebaubare städtische Grünfläche grenzend, werden die Großzügikeit der 1588 qm großen Liegenschaft zusätzlich betont.

Der als Einbahnstraße ausgeprägte Werner-Haberland-Weg als Zufahrt zum Grundstück, bringt zusätzlich zur idyllischen Lage, eine nur den Anwohnern dienende Verkehrsituation.

Durch den Treppenweg zum Kuchelmannweg und zur Langgasse erreichen Sie in fünf Minuten zu Fuß die Nahversorger an der Lippertsreuter Straße und den öffentlichen Nahverkehr.

Die Burgbergschule, welche unter Eltern einen sehr guten Ruf genießt, ist ebenfalls nur wenige Gehminuten vom Grethaldenweg entfernt.

Das Städtchen:

Die ehemals freie Reichsstadt wird auch das „Nizza vom Bodensee“ genannt.

Durch die ausgeprägte Infrastruktur unserer herausgeputzten Stadt mit dem breitgefächerten Schulangebot für Kinder und Jugendliche und den zahllosen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung ist Überlingen über die Jahre hinweg ein sehr begehrter Standort am Bodensee geworden.

Als Ausrichtungsort der Landesgartenschau 2020 Baden-Württemberg kommen zu den bereits vorhandenen Parkanlagen weitere prächtige Seeuferanlagen und interessante gastronomische Angebote hinzu.
Lassen Sie sich an einer der längsten Promenaden am Bodensee von der sonnigen Südlage mit der tollen See- und Bergsicht begeistern.

Die Lage am Dreiländereck bietet Ihnen einen schnellen Anschluss über die Autobahnen A96 und A81 nach München und Stuttgart sowie nach Zürich.
Der nur 45 Minuten entfernte Bodensee-Airport Friedrichshafen rundet das Verkehrsangebot ab.

Besichtigungstermine

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und geben Ihnen gerne weitere Informationen persönlich und eine Besichtigung des Grundstücks.


Do not hesitate to contact us as we also offer the given information in english.

Sonstiges

Die Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Kunemann Wohnbau GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Lage

Objektanschrift

Grethaldenweg
88662 Überlingen

Lagebeschreibung

Ausblick:
  • Berge, Fernblick, Seeblick

Informationen zu diesem Ort

Überlingen

(3,8)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Exposé melden

Sämtliche Inhalte dieser Seite sind ein Angebot der Immowelt AG. Für die Inhalte ist die SÜDKURIER GmbH nicht verantwortlich.