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Top-sanierter Bungalow in Berlin-Rudow

12355 Berlin (Rudow)
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Terrasse, Garten, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
220.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
69,40 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
502 m²
Grundstücksfl. (ca.)
220.000 € 
Kaufpreis
69,40 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
502 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 220.000 €

Käuferprovision

5,95%
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Immobilie

Online-ID: 2pk4e4z
Referenznummer: 102833

Das Haus

Bungalow

Baujahr: 1966
frei ab sofort

  • Garten, Terrasse
  • Fliesenboden, Laminat
  • nicht unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einliegerwohnung
  • gehoben, saniert

Energie

  • Gas
  • offener Kamin, Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Ausstattung

- neue Kunstofffenster mit Jalousien
- insgesamt 5 PKW-Stellplätze
- 2 Gartenhäuschen
- Kamin im Wohnzimmer
- luxuriöses Bad mit ebenerdiger Dusche
- Laminat in Wohn- und Schlafzimmer, Rest gefliest
- komplette Einbauküche
- neue Gaszentralheizung
- automatisches Schienen-Hoftor

Objekt

Angeboten wird hier ein Bungalow mit zwei Zimmern, Küche, Bad und Vorraum.
Auf dem 502qm großen Grundstück gibt es eine Garage, zwei Carports (auch geeignet für Camper) und zwei Außenstellplätze. Das seniorengerechte Gebäude ist, genau wie auch die beiden Gartenhäuschen, Stein auf Stein gemauert. Angrenzend an die ca. 40qm großen Südterrasse bibt es noch einen einladenden, überdachten Freisitz, der durch die Bepflanzung nicht einsehbar ist. Das Gebäude wurde in den Jahren 2015 - 2017 komplett saniert.
Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für wohlige Gemütlichkeit.

Sonstiges

Es gibt hier eine Besonderheit:
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück des Vereins "Wochenendsiedler an der Rudower Höhe" und bleibt auch in deren Besitz. Verkauft wird nur das Gebäude. Eine Belastung des Grundbuchs ist leider ausgeschlossen, daher nur für Barzahler geeignet.
Ein notarieller Kaufvertrag kann geschlossen werden, ist aber nicht notwendig.
Keine Grunderwerbssteuer. Details können gern erklärt werden.

Energieausweis in Vorbereitung.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2015

Lage

Objektanschrift

12355 Berlin (Rudow)

Lagebeschreibung

Der Bungalow befindet sich in einer Kolonie in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Berlin-Rudow, mit guter Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr.

Stadtteilinfos

Berlin (Rudow)

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