Immobilien

4 hochwertige MFH in bester Lage von der Hansestadt Demmin

17109 Demmin
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Balkon, Stellplatz, Kelleranteil, Zentralheizung, Neubau
1.050.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
966 m²
Fläche (ca.)
38
Zimmer
752 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.050.000 € 
Kaufpreis
966 m²
Fläche (ca.)
38
Zimmer
752 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 1.050.000 €

Käuferprovision

5,0 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2pad34q
Referenznummer: 1158aMTas

Das Renditeobjekt

Mehrfamilienhaus

Baujahr: 1995
vermietet

  • Balkon
  • Kunststofffenster
  • Sonnenschutz
  • Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Neubau

16 Stellplätze

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Endenergieverbrauch 104,00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen vier hochwertig ausgestattete Mehrfamilienhäuser mit ca. 966 m² Wohnfläche, bestehend aus 16 Wohneinheiten, in grüner und zentraler Lage der Hansestadt Demmin. Die Häuser wurden zwischen 1993 und 1995 in massiver vier geschossiger Bauweise errichtet.

Die Vermietungsauslastung der Objekte betrug in den letzten 10 Jahren über 98 Prozent.

Es existiert kein Reparaturstau.

Die Häuser sind sehr gut vermietet und erzielen zurzeit eine jährliche Nettomiete in Höhe von ca. 64.000 EUR.

Jedes Haus umfasst vier Wohnungen mit jeweils 2- bzw. 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon, Kelleranteil und Pkw-Stellplatz.

Die Grundstücksgröße umfasst ca.752 m².

Die angebotenen Häuser befinden sich in der gleichen Straße.

Gern schicken wir Ihnen auf Nachfrage detaillierte Angaben.

Ausstattung

- ca. 966 m² Wohnfläche
- ca. 752 m² Grundstück
- 4 Etagen
- 16 Außenstellplätze
- 16 Wohneinheiten
- 16 Balkone
- Rollläden
- Kunststofffenster
- unterkellert
- voll vermietet
- Waschküche

Sonstiges

Es handelt sich um vier sehr hochwertige und modernisierte Investitionsobjekte, welche gute Renditen und langfristig gute Vermietbarkeiten bieten. Alle Wohnungen sind vermietet, die Mieterfluktuation ist äußerst gering.

Preisinformation

16 Stellplätze

Lage

Objektanschrift

17109 Demmin

Lagebeschreibung

Die Hansestadt Demmin, mit ihren gut 11.000 Einwohnern, ist eines der 18 Mittelzentren im Land Mecklenburg- Vorpommern. Die Landschaft ist geprägt durch Seen sowie Flüsse und ist ein beliebtes Urlaubsziel.

Die Verkehrsanbindung liegt im Kreuzungspunkt zweier Bundesstraßen. Die B110 führt in Ost-West-Richtung von Anklam nach Rostock und die B194 in Nord-Süd-Richtung nach Stralsund.

Die angebotenen Mehrfamilienhäuser liegen im Zentrum der Hansestadt Demmin. Fußläufig können Discounter, Restaurants, soziale Einrichtungen sowie die Peene erreicht werden.

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