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GREEN LABLE-natürlich und clever wohnen inklusive Dachterrasse!

12487 Berlin (Johannisthal)
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provisionsfrei, Dachterrasse, barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung, frei, Neubau
505.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
110 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 505.000 €
Hausgeld 240 €
Preis/m² 4.600 €
14 Stellplätze, je 24.600 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2pa8h48

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei
Geschoss: 4

  • Dachgeschoss

  • Dachterrasse
  • Parkettboden
  • Holzfenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Bad mit Dusche
  • Abstellraum, barrierefrei
  • Kabelanschluss
  • Neubau

Wohnanlage

14 Stellplätze: Parkhaus

  • Lastenaufzug, Personenaufzug

Dokumente

Energie

  • Fernwärme
  • KfW 55
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 44,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A

Objektbeschreibung

Auf einem ruhig gelegenen Grundstück in Berlin- Johannistahl entsteht ein modernes Stadthaus mit 14 Wohnungen und einer Tiefgarage. Grünflächen, Dach- und Gartenterrassen bieten genügend Platz zum Wohlfühlen und Verweilen.
Die Grundrisse verbinden hohen Wohnkomfort mit ästhetischem Anspruch und bieten ausreichend Platz. Das Gesamtkonzept wird durch einen Aufzug und praktischen Parkplätzen in der Tiefgarage abgerundet.

Raumaufteilung

GESTALTEN SIE SELBST IHRE WOHNUNG!

Das Haus wird in massiver Bauweise errichtet und besticht durch eine qualitativ hochwertige und komfortable Raumgestaltung. Alle Wohneinheiten verfügen über eine Terrasse oder Balkon.

Highlights sind u. a. Fußbodenheizung, stilvolles Parkett, eine ansprechende Auswahl an Fliesen, Holzfenster mit Rollläden, sowie eine gehobene und moderne Sanitärausstattung. Für jede Wohnung steht ein Kellerraum zur Verfügung, auch ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen ist für die Bewohner des Hauses vorhanden.

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit Ihr neues Heim selbst zu gestalten. Großzügige (Dach-) Terrassen, Balkone und Gartenflächen bieten Ihnen einen rundum idealen Platz zum Verweilen und zur Erholung.

Lage

Objektanschrift

12487 Berlin (Johannisthal)

Lagebeschreibung

Das geschichtsträchtige "Johannisthal" im Bezirk Treptow- Köpenick gelegen ist nicht nur Berlins größter Bezirk, sondern auch der grünste der Hauptstadt -Metropole. Von der historischen Wald und Flur Landschaft "Köllnische Heide", zeugen heute noch die in unmittelbarer Nähe gelegene, weitläufige Königsheide sowie die Wuhlheide. Köpenick hat ca. 6.986 ha Waldfläche mit ca. 65 km Wasserstraßen und ca. 420km Rad und Wanderwege. Zahlreiche Boots-und Sportvereine mit Bootsverleih-Surf-und Segelschulen, Marinas und Werftanlagen. Der Tourismusverein Treptow/Köpenick gewann in den letzten Jahren immer mehr an Bedeutung, eine positive Entwicklung der Infrastruktur ist deutlich zu erkennen. Der Bezirk Treptow/Köpenick bietet den Menschen vielfältige Möglichkeiten ihre Freizeit aktiv zu gestalten. Entlang der Spree, führt im Süden das Ernst-Ruska-Ufer, am Wissenschafts- und Medienstandort Adlershof vorbei. Die große Auswahl an Bildungseinrichtungen wie z. Bsp. Grundschulen, weiterführende Schulen, Private Schulen, Gymnasien, internationale Schulen und Angebote für eine gezielte Ausrichtung auf Wirtschaft, Kunst und Kultur bieten zahlreiche Berufs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Diverse Berufsfachschulen, der Campus der Humboldt Uni zu Berlin, die Hochschule für Technik und Wirtschaft, zu erwähnen auch die Hochschule für Schauspielkunst. Direkt in Johannisthal befinden sich 9 Kindertagesstätten, 2 Grundschulen, 1 Sekundar-/Gemeinschaftsschule und 1 Gymnasium. Durch seine zahlreichen Naherholungsgebiete und dem großen Facettenreichtum wird Treptow-Köpenick immer beliebter als grüner Wohnbezirk Berlins, vor allem für Familien und Studenten. Dies liegt auch an der schnellen Anbindung in das Stadtzentrum. IMMER GUT ZU ERREICHEN! Es bestehen gute Anbindungen über das Adlergestell und die A113. Hervorragende Bus und S-Bahnverbindungen ermöglichen kurze Arbeitswege in die City. Die Kombinationen zwischen guter Anbindung, Zentrumsnähe und der vielen Naherholungsgebiete sind einzigartig.

Stadtteilinfos

Berlin (Johannisthal)

(4,9)
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