Immobilien

Komplett eingerichtete Werkstatt inclusive Kundenstamm und möglicher Anliegerwohnung zu verkaufen!

44339 Dortmund (Eving)
zur Karte
Neubau
755.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
527 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.
755.000 € 
Kaufpreis
527 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Nicole Schulte-Tigges
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 755.000 €

Käuferprovision

4,76 inkl. MwSt.
Im Erfolgsfall zahlt der Käufer an die Firma Schulte-Tigges Immobilien eine Courtage in Höhe von 4% zzgl. der jeweiligen gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Gesamtkaufpreis.

Immobilie

Online-ID: 2p5ds4g
Referenznummer: 39328

Die Industriefläche

Werkstatt

Baujahr: 2004
frei ab sofort!

  • Hebebühne
  • DSL-Anschluss
  • voll möbliert
  • Neubau, neuwertig

3 Stellplätze

  • Alarmanlage, Kamera

Energie

  • Fernwärme

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 2004
Endenergieverbrauch (Wärme) 18,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 9,30 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 10.10.2028

Preisinformation

30 Stellplätze
, 3 Garagenstellplätze

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über
- 5 Tore mit dahinterliegenden Arbeitsbühnen, davon 1 Arbeitsbühne für Transporter / Wohnmobile geeignet

- Reparaturannahme / Empfang / offenes Büro

- separates Büro

- Lichteinstellplatz

- Sozialräume - Einbauküche incl. Inventar

- Hochregal-Lager

- sehr großes Außengelände mit diversen Stellplätzen

-  3 zusätzliche Garagen

- komplette, im Eigentum befindende Werkstatteinrichtung

 
- moderne, effiziente und wartungsarme Fernwärmeheizungsanlage

Objekt

Diese großzügige Werkstatt aus dem Jahre 2004 ist präsentativ auf einem Eckgrundstück gelegen und entspricht mit diversen Nachrüstungen den heutigen modernen, zeitgemäßen Anforderungen. 

Der umfassende Kundenstamm kann, komplett aus einem sehr gut laufendem Betrieb und nach gewünschter Einarbeitung übernommen werden.

Die komplette Werkstatteinrichtung mit  sämtlichen, im Eigentum befindenden Werkzeugen, Mess- und Prüfgeräten, Hebebühnen, etc. versteht sich inclusive des Kaufpreises.

Das Außengelände ist komplett eingefriedet mit einer Schiebetoranlage im Einfahrtsbereich. 


Die Beheizung des Objektes erfolgt effizient und wartungsarm über Fernwärme.


Diese attraktive Immobilie bietet die vielfältige Möglichkeit eine Anliegerwohnung im Obergeschoss mit einem separatem Zugang zu errichten.



Die Büro- und Lagerfläche im Obergeschoss beträgt ca. 175 qm, die Fläche der Werkstatt und des Büros mit Nebenräumen ca. 352 qm.

Sonstiges

Das Objekt ist aus Altersgründen zu veräußern. Es wird nicht vermietet oder verpachtet!

Stichworte

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: DSL, Gesamtfläche: 2.217,00 m², beheizbare Fläche: 527,00 m², Lage im Gewerbegebiet

Lage

Objektanschrift

44339 Dortmund (Eving)

Lagebeschreibung

Die Werkstatt befindet sich in einem neu errichteten Gewerbegebiet, welches verkehrsmäßig durch die naheliegende B54 optimal angebunden ist. 

Öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. Straßenbahn und Bus sind sehr gut zu erreichen.


Das attraktive Eckgrundstück dieser Immobilie besticht durch die offene Gestaltung und der somit einhergehenden Präsentation von Produkten und Dienstleistungen.
Somit kann effektive Sichtbarkeit geboten und sehr gute Verkaufserfolge können garantiert werden.

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Exposé melden

Sämtliche Inhalte dieser Seite sind ein Angebot der Immowelt AG. Für die Inhalte ist die SÜDKURIER GmbH nicht verantwortlich.