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*JLL* - The Squaire - Beste Büroflächen direkt am Flughafen

60549 Frankfurt am Main (Flughafen)
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Einbauküche
26,50 € 
Preis/m²
4.635,50 m²
Fläche (ca.)
ab 224,49 m²
Teilbare Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
26,50 € 
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ab 224,49 m²
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Preise & Kosten

Preise

Preis/m² 26,50 €
Nebenkosten 9,40 €

Mieterprovision

provisionspflichtig

Immobilie

Online-ID: 2p4pw46
Referenznummer: 4@7868@14@1

Büro-/Praxisfläche

Bürofläche

Baujahr: 2012
frei ab kurzfristig

  • EDV-Verkabelung
  • Kantine
  • Einbauküche

  • Lastenaufzug

Ausstattung

Auf 660 Metern Länge und 65 Metern Breite entstand eine einzigartige, innovative Immobilie, deren unverwechselbare futuristische Architektur neue Maßstäbe setzt.

Im The Squaire findet man Alles unter einem Dach: Büro, Hotel, Retail / Gastronomie, Parken. Lichtdurchflutete Atriumflächen bieten durch themenorientierte, anspruchsvolle Landschaftsgestaltung ein hohes Maß an Aufenthaltsqualität.

Neben dem umfangreichen Gastronomie- und Retailangebot, den Hilton Hotels, dem Medicalcenter sowie einem Business- und Conference Center, rundet ein umfangreiches Betreiber- und Servicekonzept das Angebot ab:

Mehrsprachiger Empfangs- und Service-Counter
Kindertagesstätte
Sicherheitskonzept: 24-Stunden-Bewachung, Überwachung der Tiefgaragenzufahrt für Ihre Besucherparkplätze, Videoüberwachung Atrien etc.
Logistik Center mit zentraler Anlieferung und Verteilung
Optionale IT-Services
Reinigung
Digitales Wegeleitsystem im Gebäude
Weitere Services sind vorgesehen (z. B. Schuster, Hol- und Bringdienste, Catering)

Ausstattung Büroflächen:

Vollklimatisierung
Sonnen- und Schallschutzverglasung
fernsteuerbare, individuelle Raumkonditionierung
zum Innenhof öffenbare Fenster (außer Brücken)
Sprinklerung
flexible Raumaufteilung (Zellen, Kombi-, Großraumbüros)
Achsraster 1,25 m
Gebäudetiefen von ca. 10,80 m bis 18,50 m
Lichte Raumhöhe Ebene 05 ca. 3,05 m, Ebene 06-11 ca. 2,75 m
Hohlraumboden, Doppelboden im Flurbereich
elektrisch betriebener, innenliegender Blendschutz (Außenfassaden) und außenliegender Sonnenschutz (Innenfassaden)
hochwertige eingerichtete Teeküchen
High-Speed Glasfaserverbindungen (Sekundär-Verkabelung bis zur Mietfläche)
Arbeitsplatzbeleuchtung durch abgependelte Leuchten (direkt/indirektes Licht)
pro Erschließungskern ausreichend Personen- sowie Lastenaufzüge
LEED Zertifikat in Gold Kategorie Core and Shell Development


Es sind unterschiedliche Flächenkombinationen und -konzepte realisierbar:

Eigenständige Mieteinheiten ab ca. 150 m²
Haus-in-Haus Konzepte mit exklusiven Darstellungsmöglichkeiten des Mieters
durch eigene Eingangsbereiche
große zusammenhängende Mietbereiche auf einer Ebene
unterschiedliche Raumlösungen im Zwei- oder Dreibundkonzept (Zellen-, Gruppen-, Kombi- und Großraumlösungen, Flexi-Office)

Objekt

Auf 660 Metern Länge und 65 Metern Breite entstand eine einzigartige, innovative Immobilie, deren unverwechselbare futuristische Architektur neue Maßstäbe setzt.

Der Stellplatzschlüssel beträgt 1 Stellplatz/300 m² angemieteter Bürofläche.

Stichworte

Gesamtfläche: 93.000,00 m²

Lage

Objektanschrift

60549 Frankfurt am Main (Flughafen)

Lagebeschreibung

Das "The Squaire", als Bestandteil der Airport-City, befindet sich auf der Plattform über den ICE-Bahngleisen des Fernbahnhofs Flughafen Frankfurt.

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