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Rarität-Architektur mit Ausstrahlung - Kleine Design Bauhausvilla in Köpenick

12559 Berlin (Köpenick)
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Neubau
490.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
123 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
480 m²
Grundstücksfl. (ca.)
490.000 € 
Kaufpreis
123 m²
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5
Zimmer
480 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 490.000 €

Käuferprovision

7,14 % inkl. 19 % MwSt Käuferprovision nur auf Grundstück

Immobilie

Online-ID: 2p36w47
Referenznummer: 303_4028997_6871954_8161846_0707348

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 2019
frei ab 2020
Geschosse: 2

  • Neubau, projektiert

Dokumente

Preisinformation

Erbbaurecht nicht vorhanden

Objekt

Auf das angebotene Grundstück kann eine 2,0 geschossigen Bauhausvilla oder ein EFH nach § 34 BauGB gebaut werden. Das Grundstück ist straßenseitig voll erschlossen.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 480 m². Die Wohn-Nutzfläche kann bei Ausreizung der zu bebauenden Fläche bis zu ca. 123 m² u. mit Keller ca. 200 m² betragen.
Dadurch bietet dieses Objekt einen hervorragenden Standort für eine Kombination Arbeiten und Wohnen. Die schnelle Verkehrsanbindung an den S- Bhf-Köpenick und die Bahnhofsstr., dem Geschäftszentrum von Köpenick sind optimale Voraussetzungen. Die landschaftlich reizvolle und naturnahe Lage bietet andereseits ein hervorragendes und ruhiges Wohnumfeld. Die geplanten Flugrouten des neuen Airports haben an diesem Standort keinerlei Relevanz.

Sonstiges

Grundstück und Haus werden getrennt zum Kauf angeboten.
Attraktive Grundrißentwürfe sowohl für 2,0 geschossige Stadtvillen als auch 1,5 geschossige EFH für diese Bebauung liegen in unserem Büro vor. Weitere Grundstücksangebote in Köpenick-Nord, Wendenschloß und Kietzer Feld auf Anfrage.
Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin Vor-Ort oder einen Beratungstermin in unserem Büro. Bitte vereibaren Sie dazu einen Termin unter 030-654 72 534 oder 0172-301-66 58

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Grundstücksfront: va. 18,00 m, Bundesland: Berlin

Lage

Objektanschrift

12559 Berlin (Köpenick)

Lagebeschreibung

Das Wohnviertel Köpenick-Heimgartensiedlung ist eines der gefragtesten Adressen in Berlin- Köpenick, angrenzend an das herrliche und ausgedehnete Walgebiet des Berliner Forstes, wo man in wenigen Gehminuten die Spree bzw. den Müggelsee erreicht. Das Grundstück liegt eingebettet zwischen alten Baumbeständen und sehr gepflegten neuen und alten EFH und Stadtvillen.
Mit den Buslinie 169 gelangt man in ca.15 min zum S-Bahnhof Köpenick. Dort befindet sich auch das beliebte Shoppingcenter FORUM sowie die neue SATURN-Einkaufspasage sowie alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, KITA`s und Ärztehäuser. Das Köpenicker Kranken-bzw. Ärztehaus ist sehr schnell fußläufig erreichbar.
Die beliebte Köpenicker Altstadt mit dem berühmten Rathaus und vielen gemütlichen Kneipen und Restaurants ist ebenfalls in ca.10 Minuten erreichbar. Die wunderschöne und einzigartige Wald-und Wasserlandschaft Köpenicks liegt praktisch vor der Haustür. Spaziergänge, Walking oder Joggen zum Müggelssee, Langen See, Spree oder Dahme bieten sich an. Auch der reizvolle Köpenicker Schloßpark lädt zu Spaziergängen und Freiluftkonzerten im Sommer ein. Vom Luisenpark können Sie zu Schiffsausflügen starten, oder Sie chartern selbst, z. B. ein Solarboot am nahegelegenen Schloßplatz. Viele gemütliche Kneipen, niveauvolle Restaurants und ein vielfältiges Kulturangebot in der Altstadt machen die diese TOP-Lage sehr begehrenswert. Nicht umsonst bezeichnet man die attraktiven Lagen in Köpenick auch als Grunewald des Ostens.
Über den Glienicker Weg besteht eine Anbindung an die Stadtautobahn.Sie gelangen Sie in ca. 30 min zum Ku`damm. Den neuen Flughafen Schönefeld mit den günstigen Airlines erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 min. Arbeitsplätze finden Sie in dem neuen Wissenschafts- und Medienstandort Adlershof, den Sie in ca. 15 min erreichen. Aber auch im Umfeld des neuen Airports werden viele neue Beschäftigungsmöglichkeiten entstehen.

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