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Mehrfamilienhaus in bester Lage zu verkaufen!

39218 Schönebeck, Pfännerstr.
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Garten, Stellplatz, Kelleranteil, teilweise unterkellert, renoviert, saniert, Zentralheizung
300.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
320 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
343,40 m²
Grundstücksfl. (ca.)
300.000 € 
Kaufpreis
320 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
343,40 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 300.000 €

Käuferprovision

4,76% incl. 19% MwSt. vom Kaufpreis

Immobilie

Online-ID: 2nzpy4m
Referenznummer: 248034-VK SBK_218

Das Renditeobjekt

Mehrfamilienhaus

Baujahr: 1894
vermietet
Geschosse: 3

  • Garten
  • Fliesenboden, Laminat, Steinboden
  • teilweise unterkellert
  • ISDN-Anschluss
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Dach ausgebaut, Kelleranteil
  • Altbau (bis 1945), gepflegt, renoviert, saniert

  • Stellplatz

Energie

  • Gas
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 145,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 13.07.2017 bis 13.07.2027

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: ca. 320,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen- Anahlt, 3 Etagen

Angaben

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers.
Eine Haftung kann nicht übernommen werden, Zwischenverkauf, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Alle Bilder sind beispielhaft gewählt, da die Wohnungen bewohnt sind.

Raumaufteilung

Dieses Haus verfügt über 5 Einheiten, 4 WE und 1 Gewerbeeinheit.
Zum Objekt gehört auch eine angrenzender Parkplatz.
Im EG befinden sich 2 Einheiten, im 1. OG- 2 und im DG eine Wohneinheit, alle vermietet.
Das Objekt wurde 1995 saniert, es befindet sich im Denkmalschutzgebiet ist jedoch selbst kein Denkmal.
Hinter dem Haus befindet sich auch ein kleiner Garten.
Die Wohnungen verfügen über ein Bad mit Dusche und Fenster.

Besichtigungstermine

Besichtigungen sind nach Rücksprache möglich.

Sonstiges

Die Nettokaltmieteinahmen belaufen sich derzeitig auf ca.19.800,00 € p.a.

Lage

Objektanschrift

Pfännerstr.
39218 Schönebeck

Lagebeschreibung

Die Stadt Schönebeck (Elbe) liegt östlich der Magdeburger Börde an der Elbe, etwa 15 km südlich der Landeshauptstadt Magdeburg.
Bad Salzelmen ist seit 1932 ein Stadtteil von Schönebeck (Elbe) und staatlich anerkanntes Heilbad im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt.
In Salzelmen befindet sich auch das Objekt.

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