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RICH - Großzügige, lichtdurchflutete Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage - provisionsfrei

64625 Bensheim
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Dachterrasse, Stellplatz, Personenaufzug, voll klimatisiert
9,50 € 
Preis/m²
3.350,51 m²
Fläche (ca.)
ab 403,17 m²
Teilbare Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
9,50 € 
Preis/m²
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Fläche (ca.)
ab 403,17 m²
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Preise & Kosten

Preise

Preis/m² 9,50 €
Nebenkosten 2,30 €

Mieterprovision

mieterprovisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2nra845
Referenznummer: 640

Büro-/Praxisfläche

Bürofläche

  • Dachterrasse
  • Deckenbeleuchtung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Raumaufteilung flexibel, Sonnenschutz
  • voll klimatisiert
  • Einliegerwohnung

  • Personenaufzug
  • Stellplatz

Energie

  • Gas

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Endenergieverbrauch (Wärme) 65,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 14,60 kWh/(m²·a)

Objekt

Großzügige, lichtdurchflutete Büroflächen in verkehsgünstiger Lage: In dem markanten Büro- und Geschäftshaus stehen insgesamt ca. 3.350 m² Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung. Eine Teilung ist ab ca. 400 m² möglich. Durch das Atrium, das vom 1. Obergeschoss bis ins Penthouse reicht, vermitteln die Büroflächen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die einzelnen Büro- und Besprechungsräume sind mit Klimasplitgeräten ausgestattet und können so bei Bedarf gekühlt werden. In den oberen beiden Geschossen verfügen einige Räume, wie z.B. der Aufenthaltsraum, über Balkone.

Im Objekt bereits ansässig sind ein ambulantes OP-Zentrum, ein Fitnessstudio sowie ein italienisches Restaurant, das einen Mittagstisch anbietet.

Ausstattung

Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann eventuell übernommen werden
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
zusätzlich innenliegender Blend- und Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag nach Bemusterung
teilweise Glaswände bzw. Glasausschnitte
Kühlung über Splitgeräte
Teeküche
repräsentativer Personenaufzug in Edelstahl-Design
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag
Balkone in den oberen Etagen

Energieausweis:
Energieträger Heizung: Gas, Ausweisart: Verbrauchsausweis , Endenergieverbrauch Wärme 65,6 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 14,6 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja

Bezug

kurzfristig

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Lage

Objektanschrift

64625 Bensheim

Lagebeschreibung

Bensheim profitiert als Mittelzentrum in Südhessen mit ca. 44.000 Einwohnern von der zentralen Lage zwischen den Ballungsgebieten Rhein-Main (Frankfurt, Darmstadt) und Rhein-Neckar (Mannheim, Heidelberg). Die Autobahnen A 5 und A 67, aber auch die Bundesstraßen B 3, B 47 und B 460 sind schnell zu erreichen. Der Flughafen Frankfurt ist ca. 50 km entfernt.

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