Immobilien

vollvermietetes MFH in bester Lage von Merseburg: 1 GE, 4 WE, zum Teil mit EBK, Keller

06217 Merseburg
zur Karte
voll unterkellert
659.250 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
510 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
659.250 € 
Kaufpreis
510 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Ron Kaufmann
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 659.250 €
Preis/m² 1.292,65 €

Käuferprovision

7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Kunde verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Immobilie

Online-ID: 2nr7849
Referenznummer: 842K 255

Das Renditeobjekt

Wohn-Geschäftshaus

  • voll unterkellert
  • Altbau (bis 1945)

Provisionshinweis

7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Kunde verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.

Ausstattung

- erbaut im 19. Jahrhundert
- größtenteils saniert
- ca. 200 m² großes Ladengeschäft klimatisiert
- 4 Wohnungen
- zum Teil mit Einbauküche
- Laminatböden
- Treppenhaus mit Treppenauge
- ca. 100 m² zusätzliche Dachreserve
- unterkellert
-zusätzlich zum Kaufpreis gehören 5 PKW-Außenstellplätze am Haus für 34.750.00 EUR mit dazu (Jahresnettomiete 2.460,00 EUR)

Das Nachbarhaus (mit ca. 378 m² vermietbarer Fläche, 4 PKW-Stellplätzen am Haus, 1 Gewerbeeinheit, 4 Wohnungen, DG-Wohnung hat ggf. Dachterrassenpotential (muss von Eigentümer geprüft werden)) kann auch mit gekauft werden.

Objekt

vollvermietetes MFH in bester Lage von Merseburg: 1 klimatisierte Gewerbeeinheit im EG, 4 Wohneinheiten, ca. 100 m² zusätzliche Dachreserve, Keller, Kauf von 5 PKW-SP am Haus, u.v.a.m.

Sonstiges

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach
Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen
zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.840,00 EUR

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 310,00 m², vermietbare Fläche: 510,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 3 Etagen

Lage

Objektanschrift

06217 Merseburg

Lagebeschreibung

Merseburg ist eine Dom- und Hochschulstadt an der Saale im südlichen Sachsen Anhalt.
Sie ist eine der ältesten Städte im mitteldeutschen Raum und hat ca. 35.00 Einwohner.
Die Immobilie befindet sich im Osten von Merseburg, ca. 200 m von der Saale entfernt.
Im Umkreis von 500 m befinden sich ein Einkaufscenter, Schule, Restaurants, Markt, der Merseburger Dom, Schiffsanlegestelle, Klinikum Saalekreis u.v.m.
Der Bahnhof Merseburg ist in ca. 600 m Entfernung.
Bis zur Autobahn 38 Richtungen Leipzig / Göttingen sind es ca. 12 min. mit dem Auto.

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Exposé melden

Sämtliche Inhalte dieser Seite sind ein Angebot der Immowelt AG. Für die Inhalte ist die SÜDKURIER GmbH nicht verantwortlich.