Immobilien

Attraktive Büro-/Gewerbeflächen in Balingen-Frommern

72336 Balingen, Wiesfleckenstr. 34
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Stellplatz, renoviert, Zentralheizung, frei
1.250 € 
Nettomiete zzgl. NK
173 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
1.250 € 
Nettomiete zzgl. NK
173 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
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Preise & Kosten

Preise

Nettomiete 1.250 €
Nebenkosten 350 €

Kaution

2500 €

Mieterprovision

2,38 Monatsmieten inkl. gesetzliche MwSt. (derzeit 19 %), fällig nach Abschluss des Mietvertrages

Immobilie

Online-ID: 2npxr4j

Büro-/Praxisfläche

Bürofläche

Baujahr: 1996
frei

  • EDV-Verkabelung, Kabelkanäle
  • Aluminiumfenster, Holzfenster
  • Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Kantine, Sonnenschutz, Teeküche
  • DSL-Anschluss
  • gepflegt, renoviert

  • Hausmeister
  • Alarmanlage, Kartenzugangskontrolle
  • Stellplatz

Dokumente

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Wärme
Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1996
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf (Wärme) 98,90 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 29,30 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 01.07.2014 bis 13.12.2023

Objektbeschreibung

Die angebotene Einheit umfasst eine Fläche von ca. 173 m² und befindet sich im DG eines repräsentativen Büro-/Schulungsgebäudes. Das Objekt liegt verkehrsgünstig in einem Gewerbegebiet zwischen der Kernstadt Balingen und dem Stadtteil Balingen-Frommern und hat idealen Anschluss zu den Bundesstraßen B463 / B27.

Die Kosten für die Erneuerung der Bodenbeläge sowie Malerarbeiten übernimmt der Vermieter.

Bei Bedarf können zusätzliche Flächen im Gebäude angemietet werden.

Der Parkplatz für 26 Fahrzeuge befindet sich direkt vor der Haustüre.

Gehobene Ausstattung

Umfangreiche DV-Verkabelung (z.T. Kat 5), Einbruchmeldeanlage, Beleuchtung, Akten-Einbauschränke, elektr. Zutrittskontrolle. Gehobene Innenausstattung, zum Großteil Teppichböden, Alu-Holzfenster mit elektr. Außen-Jalousien etc.

Sonstiges

Gerne erhalten Sie von uns ein persönliches Angebot. Unsere Maklercourtage beträgt 2,38 Monatsmieten (Kaltmieten) incl. 19 % Mehrwertsteuer und ist sofort nach Abschluss des Mietvertrages zur Zahlung fällig.

Besichtigungstermine

Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer persönlichen Besichtigung an. Bitte vereinbaren Sie Ihren Wunschtermin ausschließlich über unser Büro.

Lage

Objektanschrift

Wiesfleckenstr. 34
72336 Balingen

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