Immobilien

vermietete, ruhige Altbauwohnung mit Loggia und Balkon im Akazienkiez

10823 Berlin (Schöneberg), Klixstraße 3
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Balkon, Loggia, Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung
539.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
118,70 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
539.000 € 
Kaufpreis
118,70 m²
Wohnfläche (ca.)
4
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 539.000 €

Käuferprovision

38.484,60 € inkl. 19 % MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen

Immobilie

Online-ID: 2nfa84b
Referenznummer: Klix3_18

Die Wohnung

Etagenwohnung

vermietet
Geschoss: 2

  • Balkon, Loggia
  • Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Altbau (bis 1945)

Wohnanlage

Baujahr 1918

Energie

  • Öl
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1918
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 125,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 31.01.2022

Ausstattung

- vermietet
- Loggia
- West-Balkon
- Bad und Gäste-WC
- Gartenhaus
- ca. 1,92 % Rendite

Objekt

Der gepflegte, denkmalgeschützte Stuckaltbau aus der Gründerzeit ist sehr gut erhalten. Der Eingangsbereich und die Treppenhäuser sind edel ausgestattet. Der Innenhof ist begrünt und ebenfalls gepflegt.

Sonstiges

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 860,72 €.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.328,64 EUR

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 5 Etagen

Lage

Objektanschrift

Klixstraße 3
10823 Berlin (Schöneberg)

Lagebeschreibung

Die Klixstraße liegt im Akazienkiez mit vielen Geschäften und guten Restaurants in der Nähe der Apostel-Paulus-Kirche.

Zum U-Bahnhof "Eisenacher Straße" kann man bequem laufen.

Stadtteilinfos

Berlin (Schöneberg)

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