Immobilien

Terrassenwohnung mit inneren Werten

14199 Berlin (Schmargendorf), Reichenhallerstraße 53
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provisionsfrei, Terrasse, Garten, Tiefgarage, Kelleranteil, Personenaufzug, Neubau
338.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
54,16 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
338.000 € 
Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
2
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 338.000 €
Hausgeld 204 €
21 Stellplätze, je 39.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2nex54x
Referenznummer: 008/G1/E1/Eh7

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab Ende 2019
Geschoss: Erdgeschoss

  • Garten, Terrasse
  • Fliesenboden, Parkettboden
  • Sonnenschutz
  • offene Küche
  • Abstellraum, Kelleranteil
  • gehoben, Neubau, projektiert

Wohnanlage

Baujahr 2019

21 Stellplätze: Tiefgarage

  • Personenaufzug

Energie

  • Blockheizkraftwerk
  • Fußbodenheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2019
Endenergiebedarf 60,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit bis 28.06.2027

Objektbeschreibung

Im traditionsreichen Ortsteil Berlin-Schmargendorf entsteht derzeit ein einzigartiges Wohnareal. Die Gliederung in unterschiedliche Quartiere bringt eine beachtliche Vielfalt an modernem Wohnraum in diese ruhige und grüne Wohngegend. Die Bezugsfertigkeit erster Einheiten wird Ende 2019 erwartet.

71 Eigentumswohnungen entstehen im exklusiven Wohnhaus SUED1, das sich mit seiner außergewöhnlichen Form und kunstvoll gestalteten Fassade raffiniert von seinen Nachbargebäuden unterscheidet.

Das renommierte Architekten-Duo Modersohn & Freiersleben hat mit geschickt aufgeteilten 2- und 3-Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 42 m² und 82 m² eleganten Wohnraum für Singles und Paare jeden Alters konzipiert. Terrassen oder Loggien erweitern die Wohnfläche eines jeden Apartments und bieten Ausblicke in liebevoll angelegte Erholungsbereiche im Gartenhof. Tiefgaragenstellplätze mit Elektroanschluss können separat erworben werden.

Ausstattung

Vom Entrée der Terrassenwohnung inkl. Garderobe und HWR gelangen Sie, vorbei am großen Badezimmer, zu Ihrem Schlafzimmer und dem offenen Wohn- & Essbereich. Die westlich ausgerichtete Terrasse sorgt für viel Tageslicht bis in die Abendstunden.

+ Offener Wohn- & Essbereich
+ Raumhöhe ca. 2,80m
+ Entrée mit Nische für Garderobe
+ Separater HWR mit Platz für WM und Trockner
+ Wannenbad mit Walk-In-Dusche
+ Ausstattung von renommierten Markenherstellern
+ Bodentiefe Fenster und Fußbodenheizung
+ Außenliegende elektrische Rollläden mit Hochschiebesicherung
+ Abschließbare Fenstergriffe
+ Terrasse mit West-Ausrichtung


Designlinie CLASSIC

Zeitlose und schlichte Eleganz stand Pate bei der Zusammenstellung dieser klassischen Wohnwelt, in der helle Beige/Grau,- und Rottöne die Akzente setzen. Warmes Eichenparkett in Staboptik verleiht Wertigkeit und Klasse, filigrane Armaturen und leicht abgerundete Formen bei Waschtisch und Wanne schaffen den Rahmen für eine moderne und edle Einrichtung.

Sonstiges

Konnte diese Wohnung Ihr Interesse wecken? Haben sich Fragen zum Projekt ergeben und wünschen Sie eine Besichtigung? Können wir Ihnen vielleicht auch bei Ihrer Finanzierung weiterhelfen?
Wir stehen Ihnen immer gern zur Verfügung!

Preisinformation

21 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis: 39.000,00 EUR

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Lage

Objektanschrift

Reichenhallerstraße 53
14199 Berlin (Schmargendorf)

Lagebeschreibung

Im fußläufig zu erreichenden Zentrum Schmargendorfs finden sich etablierte Einzelhandelsgeschäfte und Cafés. Über den S- und U-Bahnhof "Heidelberger Platz" besteht ausgezeichnete Nahverkehrsanbindung und lässt Sie die Hotspots Berlins ebenso schnell erreichen wie den Grunewald, den Ku'damm oder die Berliner Flughäfen. Wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, erreicht auf kürzestem Wege die nahe gelegene Stadtautobahn A100 für Fahrten innerhalb und außerhalb der Hauptstadt.

Stadtteilinfos

Berlin (Schmargendorf)

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