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Penthouse Wohnung - 100 m zur Wangener Altstadt - beste Kapitalanlage!

88239 Wangen
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648.000 € 
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159 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 648.000 €
Preis/m² 4.075,47 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2ndst47
Referenznummer: 0-1371

Die Wohnung

Penthouse

frei ab bewohnt
Geschoss: 3

Wohnanlage

Baujahr 2009

2 Stellplätze

Energie

  • Gas
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2009
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 77,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 23.08.2017 bis 22.08.2027

Preisinformation

2 Stellplätze

Objekt

Privatsphäre pur! Nur einen Katzensprung vom Lindauer Tor entfernt - in der Nähe des Stadtparks gelegen, bietet diese ruhige, ca. 159 qm große Penthouse Wohnung (in einem 10 Familienhaus mit Aufzug!) insgesamt 4,5 Zimmer, 2 Bäder, eine exklusive Hightech-Einbauküche, elektrische Rollläden, bodentiefe Fenster und hochwertige Schiebetüren zur ca. 50 qm großen Dachterrasse, Fußbodenheizung in allen Räumen, einen eigenen, sehr großen, begehbaren Dachboden, der nur von der Wohnung aus zugänglich ist, einen Keller, einen Tiefgaragenstellplatz und einen zusätzlichen Kfz-Stellplatz.

Die Ausstattung insgesamt ist sehr hochwertig: Terrakotta Steinböden, aufwendige elektrische Installation, z.B. Rollladen-Management, massive Einbauschränke und ein absoluter Luxus ist die Dampfsauna/Dusche.

Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung von 2008 und es liegt ein Energieausweis vor mit einem Energieverbrauchskennwert von 77 kWh/(qm x a).

Die Eigentümer möchten gern in der Wohnung als Mieter verbleiben - somit wäre dieses Objekt eine ideale Kapitalanlage!

Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Stichworte

Gesamtfläche: 159,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08436008

Lage

Objektanschrift

88239 Wangen

Informationen zu diesem Ort

Wangen

(3,9)
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