Immobilien

F&D | Neuwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & Doppelgarage

78532 Tuttlingen
zur Karte
Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
589.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
216 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
523 m²
Grundstücksfl. (ca.)
589.000 € 
Kaufpreis
216 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
523 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Alexander Keil
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 589.000 €

Käuferprovision

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis.

Immobilie

Online-ID: 2naar43
Referenznummer: 1140 (1/1140)

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 2009

  • Massiv
  • Fliesenboden, Granitboden, Laminat
  • Satteldach
  • Kunststofffenster
  • voll unterkellert
  • Einbauküche, offene Küche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Abstellraum, Dachboden, Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum
  • gehoben, neuwertig

4 Stellplätze

Energie

  • Fertighaus, Massivhaus
  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

Ihr geschätzter Jahresverbrauch: 0 kWh

Ersparnis berechnen

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2009
Endenergiebedarf 36,90 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 07.12.2020

Objektbeschreibung

Das exklusiv von uns angebotene, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnlage im Koppenland. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 216 m² und wurde im Jahr 2009 (Erstbezug 2011) auf einem 523 m² großen Grundstück errichtet. Zu dem Grundstück gehören ein gepflegter Garten und eine große Doppelgarage mit viel Abstellfläche im hinteren Bereich (6,04 x 8,00m).


Das Objekt verfügt über eine sinnvolle Raumaufteilung:

Über den Hauseingang im Untergeschoss gelangen Sie ins Objekt. Über den Windfang kommen Sie in die ca. 53 m² große 2,5-Zimmer-Einliegerwohnung. Diese verfügt über einen schönen Wohn- & Essbereich mit Küche und mit Zugang zur eigenen Terrasse, ein Duschbad sowie ein Schlafzimmer.

Außerdem gibt es im Untergeschoss einen gemeinsamen Haustechnikraum.
Vom gemeinsamen Windfang kommen Sie ins Treppenhaus der Hauptwohnung, dahinter befindet sich ein Kellerwaschraum.

Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche mit anschließendem großen Wohn- und Essbereich, ein Duschbad, ein Büro- oder Gästezimmer, ein Ausgang zur Terrasse und eine Treppe über die man ins Dachgeschoss gelangt. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer. Auf dieser Etage befindet sich zusätzlich das Hauptbadezimmer mit toller Whirlpool-Badewanne, WC und bodentiefer Dusche. Praktischer Weise gibt es des Weiteren zwei gegenüberliegende Waschbecken.

Über die Einschubtreppe gelangen Sie in den Dachspitz der Ihnen zusätzliche Abstellfläche bietet.

Das Objekt wird mit einer Luft-/Wasserwärmepumpe beheizt - in allen Wohnräumen gibt es eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Außerdem verfügt dieses Objekt über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Solaranlage für Brauchwasser.

Das Haus ist in einer Fertighaus - Massivbauweise erbaut - selbstverständlich mit Außenwand- und Dachdämmung. Dementsprechend liegt der Energieverbrauch nahe einem Passivhauses.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese tolle Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

*Austattung*
Heizung
- Luft-/Wasserwärmepumpe, Solaranlage für Brauchwasser, Fußbodenheizung
Bodenbeläge
- Fliesen, Laminat und im UG Marmorfliesen
Fenster
- Kunststofffenster, elektr. Jalousien im EG

*EXTRAS / HIGHLIGHTS*
- große Doppelgarage mit elektr. Tor und mit viel Stauraum
- Keller Weisse Wanne
- 3 Bäder
- LED Spots
- 2,5-Zimmer-Einliegerwohnung
- verkehrsberuhigte Lage
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Whirlpool-Badewanne
- Enthärtungsanlage
- hochwertige Einbauküche im EG

Sonstiges

Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen?

Geben Sie Ihre Immobilie in erfahrene Hände - seit über 20 Jahren sind wir Ihr zuverlässiger Partner rund um Immobilien.

Sie erreichen uns unter 07461 - 160 593, 0172 83 45 777 oder auch per Mail unter info@fichter-doebele.de.

Wir freuen uns auf Sie.

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Lage

Objektanschrift

78532 Tuttlingen

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Ortsrandlage - Koppenland.

Informationen zu diesem Ort

Tuttlingen

(4,0)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Exposé melden

Sämtliche Inhalte dieser Seite sind ein Angebot der Immowelt AG. Für die Inhalte ist die SÜDKURIER GmbH nicht verantwortlich.