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Traumwohnung Nähe Stadtmitte - Maisonette-Wohnung barrierefrei in Emmendingen

79312 Emmendingen
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provisionsfrei, Balkon, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
662.100 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
124,44 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Kaufpreis
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5
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 662.100 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2n9fm4x
Referenznummer: 5283

Die Wohnung

Maisonette

  • Balkon
  • Parkettboden
  • offene Küche
  • Bad mit Dusche
  • barrierefrei, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Erstbezug, gehoben, Neubau

Wohnanlage

Baujahr 2019

1 Stellplatz

  • Personenaufzug

Energie

  • Gas, Solar
  • Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

Fußbodenheizung, Parkettfußboden, Gas-Zentralheizung (Nieder-Brennwert-Kessel) kombiniert mit Solar, 2 Duschbäder mit hochwertiger Ausstattung, Ankleide im Schlafraum, Kaminanschluss

Objekt

Die komfortable Maisonettewohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Emmendingen; in bester Lage - in der Nähe zur Stadtmitte und mit herrlicher Aussicht.

Die Wohnung besticht, wie alle Wohnungen im Haus, durch Ihren zeitlosen Komfort mit gut durchdachtem Grundriss und bodentiefen Fenstern und Glasfronten. Genießen Sie sonnige Stunden auf der großzügigen Freiterrasse im Dachgeschoss.

Der Wohnbereich in der unteren Etage ist großzügig gestaltet mit offenem Küchen- und Essbereich und einer Loggia. Auf der gleichen Etage befindet sich das Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer. Direkt daneben befindet sich das komfortable Duschbad.

Über eine großzügige Wendeltreppe erreichen Sie die zweite Etage.

Das helle und offen geschnittene Studio ist Mittelpunkt dieser Etage und die großzügige Freiterrasse mit herrlichem Ausblick übertrifft alle Erwartungen. Auf dieser Etage befindet sich des weiteren ein Gästezimmer mit angrenzendem Duschbad.

Das Studio ist mit dem Aufzug barrierefrei erreichbar.

Sonstiges

Kaufpreis inklusive Garage (15.000 EUR)

Dargestellte Mobilierung und Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes.

Sie haben Ausstattungswünsche und möchten bei der Planung ihre individuellen Ideen einbringen? Bitte sprechen Sie uns an.

Stichworte

Garage vorhanden, Ost-Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Gesamtfläche: 124,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,09 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 5, Lage im Wohngebiet

Lage

Objektanschrift

79312 Emmendingen

Lagebeschreibung

Die 'Große Kleinstadt' Emmendingen liegt malerisch eingebettet im Breisgau zwischen der Vorbergzone des Schwarzwaldes und dem Kaiserstuhl in der Rheinebene. Die nahe gelegenen Städte Freiburg, Basel und Straßburg sowie das Elsass und der Europapark in Rust bieten sich für Tagesausflüge an.
Das Haus selbst liegt nahe der Innenstadt und ist dennoch ruhig gelegen am Fuße des Sonnenberges. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und vom Stadtgarten entfernt bietet dieser Standort neben einer hohen Wohnqualität auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die Wege zu den Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und zum Hauptbahnhof sind kurz. Die Autobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Informationen zu diesem Ort

Emmendingen

(3,5)
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