Immobilien

Saniertes und vollvermietetes MFH in bester Lage von Merseburg: 1 GE, 3 WE

06217 Merseburg
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Zentralheizung
293.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
215 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 293.000 €

Käuferprovision

7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Kunde verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Immobilie

Online-ID: 2n8ct48
Referenznummer: 842K 24

Das Renditeobjekt

Wohn-Geschäftshaus

vermietet

  • Altbau (bis 1945)

Energie

  • Zentralheizung

Provisionshinweis

7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Kunde verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.

Ausstattung

- erbaut im 19. Jahrhundert
- eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss
- 3 Etagenwohnungen
- Bad mit Fenster und Wanne
- Gas- Etagenheizung
- ca. 40 m² zusätzlicher Dachreserve
- ca. 45 m² große Innenhofterrasse für Hausgemeinschaft möglich
- unterkellert

Objekt

Saniertes und vollvermietetes MFH in bester Lage von Merseburg mit ca. 40 m² zusätzlicher Dachreserve, Keller, u.v.a.m.

Sonstiges

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach
Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen
zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.884,00 EUR

Stichworte

Wohnfläche: 135,00 m², vermietbare Fläche: 215,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 3 Etagen

Lage

Objektanschrift

06217 Merseburg

Lagebeschreibung

Merseburg ist eine Dom- und Hochschulstadt an der Saale im südlichen Sachsen Anhalt.
Sie ist eine der ältesten Städte im mitteldeutschen Raum und hat ca. 35.00 Einwohner.
Die Immobilie befindet sich im Osten von Merseburg, ca. 200 m von der Saale entfernt.
Im Umkreis von 500 m befinden sich ein Einkaufscenter, Schule, Restaurants, Markt, der Merseburger Dom, Schiffsanlegestelle, Klinikum Saalekreis u.v.m.
Der Bahnhof Merseburg ist in ca. 600 m Entfernung.
Bis zur Autobahn 38 Richtungen Leipzig / Göttingen sind es ca. 12 min. mit dem Auto.

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