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Machen Sie etwas draus!

41844 Wegberg
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Zentralheizung
179.500 € 
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k.A.
Gastrofläche
3
Zimmer
262 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 179.500 €
Preis/m² 1.212,84 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2n3m54y
Referenznummer: 3-16098

Gastronomie/Hotel

Gastronomie

Baujahr: 1990
frei ab Vereinbarung

Energie

  • Öl
  • Zentralheizung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Wärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1990
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergieverbrauch (Wärme) 130,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit seit 12.02.2019

Objekt

Objekt-Nr.: 003-01246

Wohn- und Geschäftshaus in 41844 Wegberg-Merbeck

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Endenergieverbrauch: 130,30kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: E

Machen Sie etwas draus!

Diese interessante Immobilie mit unbekanntem Ursprungsbaujahr befindet sich auf einem ca. 262 m² großen Grundstück in Merbeck. 1990 (Baujahr laut Energieausweis) wurde das vorhandene Gebäude aufgestockt, so dass zusätzliche Räumlichkeiten im Dachgeschoss und im Spitzboden geschaffen werden konnten.

Die Wohn-/Nutzfläche von ca. 148 m² teilt sich derzeit wie folgt auf:

Erdgeschoss ca. 95 m²: Gastraum, Küche, Flur, Sanitäranlagen.

Dachgeschoss ca. 53 m²: Wohn- und Esszimmer, Küche, Flur, Bad, Schlafzimmer.

Zusätzliche praktische Stau- und Nutzflächen stehen Ihnen im ausgebauten Spitzboden sowie im Kellergeschoss (Vorratsraum, Heizungsraum, drei weitere Nutzräume) zur Verfügung.

Der Außenbereich wartet auf neue Ideen.

Kombinieren Sie hier Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - oder nutzen Sie das Objekt nach entsprechenden Umbauten und Genehmigungen künftig ausschließlich zu Wohnzwecken.

Diese vielseitige Immobilie kann nach individueller Terminabsprache kurzfristig übernommen werden.

Der Kaufpreis beträgt EUR 179.500,-- zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.).

Für Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Oliver Müller, Tel. Nr. 02434/9922382.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de

Stichworte

Wohnfläche: 53,00 m², Gesamtfläche: 148,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05370004

Lage

Objektanschrift

41844 Wegberg

Anbieter dieser Immobilie

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