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Modern, außergewöhnlich, traumhaft - Neubau-Eigentumswohnung

78465 Konstanz-Litzelstetten
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945.000 € 
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141,51 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 945.000 €
Preis/m² 6.677,97 €

Immobilie

Online-ID: 2mx8z4n
Referenznummer: 0-10006165

Die Wohnung

Maisonette

frei ab nach fertigstellung

Wohnanlage

1 Stellplatz

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Objekt

Litzelstetten- ein von der Sonne verwöhnter Vorort von Konstanz , sehr beliebt sowohl bei Einheimischen als auch bei Feriengästen. Die verkehrstechnische Anbindung nach Konstanz ist sehr gut - der Bus verkehrt tagsüber alle 15 Minuten. Die Insel Mainau ist nur eine Haltestelle, die Universität zwei Haltestellen entfernt. Im Ort sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Gastronomie, Grundschule sowie zwei Kindergärten vorhanden. In sonniger Hanglage entstehen hier Neubau-Eigentumswohnungen ca. 250 m vom Bodenseeufer entfernt.
Der Baubeginn für das moderne Mehrfamilienhaus mit acht hochwertigen Wohnungen und acht Tiefgaragenstellplätzen ist für Frühjahr 2019 vorgesehen. Das Haus wird in massiver Bauweise errichtet und mit einem Personenaufzug ausgestattet, mit dem Sie bequem von der Tiefgarage im Untergeschoss bis ins Dachgeschoss fahren können. Im Untergeschoss werden den Bewohnern darüber hinaus ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung stehen. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Pelletsheizung. Die hier angebotene Neubau-Maisonette-Eigentumswohnung verfügt über eine unverbaubare See- und Alpensicht. Sie befindet sich im ersten und zweiten Dachgeschoss und hat 3 Wohnräume in der unteren Ebene und ein Galeriegeschoss darüber - insgesamt eine großzügige Wohnfläche mit ca. 132,43 m². Sämtliche Wohnräume werden mit Eichenparkett belegt - Bad und Küche werden gefliest. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung wird in allen Räumen installiert. Die Fenster werden aus PVC und in dreifach Verglasung eingebaut. Ein großer Balkon mit über 42 m² Bruttofläche macht diese Wohnung perfekt. Von diesem Balkon werden Sie einen wunderschönen Rundblick vom Fährhafen Meersburg, über Unteruhldingen mit den Pfahlbauten, der Klosterkirche Birnau bis hin zur Hafenstadt Überlingen genießen. Im Vordergrund sehen Sie die Insel Mainau. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Stichworte

Gesamtfläche: 141,51 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08335004

Modern, außergewöhnlich, traumhaft - Neubau-Eigentumswohnungen in Konstanz - Litzelstetten

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