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GESCHÄFTSRÄUME ZENTRAL UND VIELSEITIG!

57462 Olpe, Bruchstraße 13
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Stellplatz, Tiefgarage, Zentralheizung, teilweise klimatisiert
k.A. 
Preis: Verhandlungsbasis
141 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer
k.A. 
Preis: Verhandlungsbasis
141 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Nettomiete Verhandlungsbasis
Nebenkosten 200 €
Heizkosten 100 €
4 Stellplätze, je 30 €

Kaution

5000 €

Mieterprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2mhxl4u
Referenznummer: B13-2

Die Ladenfläche

Ladenlokal

Baujahr: 1992
frei werdend
Fensterfront: 30,00 m

  • EDV-Verkabelung
  • Aluminiumfenster
  • Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Sonnenschutz, Teeküche
  • teilweise klimatisiert
  • neuwertig

4 Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage

Dokumente

Energie

  • Zentralheizung

Energieausweis 1 (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1992
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 139,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 08.09.2014 bis 07.09.2014

Ladenlokal in TOP Lage!

Dieses Ladenlokal einer früheren Sparkassen-Geschäftsstelle ist neu zu vergeben!
Von Einzelhandel über Agentur- und Büroräume ist hier auf einer Fläche von 141 Quadratmetern vieles machbar.

Im Objekt befindet sich alles, was eine moderne Infrastruktur bieten sollte:

Optimale Erreichbarkeit, PKW-Außen- und Tiefgaragenplätze!, ca. 30 laufende Meter Schaufensterfläche direkt an einer belebten Hauptstraße, zusätzliche Werbefläche, Haupt- und Nebeneingang, auf Wunsch Klimatisierung, Sanitärräume im Untergeschoß.

Die Mietpreisfindung erfolgt nach Absprache unter Berücksichtigung der indivituellen Umgestaltungsmaßnahmen.

Raumaufteilung

Derzeit sind die Räume für den Bedarf einer Bankfiliale aufgeteilt. Eine maßgeschneiderte Aufteilung ist durch die offene Konstruktion ohne tragende Wände jedoch möglich. Die aktuelle Situation kann vollständig überplant und Ihren indivituellen Anforderungen angepasst werden. Die Bilder geben nur den derzeitigen Zustand wieder.

Besichtigungstermine

Zur Besichtigung vereinbaren Sie bitte einen Termin.

Lage

Objektanschrift

Bruchstraße 13
57462 Olpe

Lagebeschreibung

Die Räume befinden sich im Erdgeschoß eines gut frequentierten und gepflegten Wohn- und Geschäftshauses; in zentraler Lage von Olpe mit viel Laufpublikum und großzügiger Schaufensterfront ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten.
Täglich passieren das Gebäude zahllose Fußgänger; in unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen, direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, viele Angebote des alltäglichen Bedarfs sind in der Nachbarschaft zu finden (Arztpraxen, Büros, Haushaltswarengeschäft, ein Hotel, nur unweit das Olper Krankenhaus).

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