Immobilien

Großzügiges Hochregal- und Flachlager mit Büromöglichkeiten und Aufzug in Bestlage von Konstanz.

78467 Konstanz (Industriegebiet)
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Stellplatz, Zentralheizung, frei
4,50 € 
Nettomiete zzgl. NK
6.000 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.
4,50 € 
Nettomiete zzgl. NK
6.000 m²
Fläche (ca.)
k.A.
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Preise & Kosten

Preise

Nettomiete 4,50 €
Nebenkosten 1 €

Kaution

3 Monatskaltmieten

Mieterprovision

Der Mieter ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Mietvertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.

Immobilie

Online-ID: 2mh3e47
Referenznummer: 18020

Die Industriefläche

Baujahr: 1980
frei
Geschosse: 4

  • Steinboden
  • getrennte Damen- und Herren-WC, Laderampe, LKW-Zufahrt, Raumaufteilung flexibel, Rolltor, Sonnenschutz
  • Standard

20 Stellplätze

  • Lastenaufzug

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Zur Vermietung kommen hier sehr gut nutzbare Produktions- bzw. Lagerhallen mit der Möglichkeit zusätzlich großzügige Büroräumlichkeiten zu generieren.

Im Wesentlichen besteht das Gebäude aus dem Baujahr 1980 aus zwei Hochregallagern mit einer Grundfläche von jeweils ca. 1.016 m² und 1.353 m² sowie einem viergeschossigen Anbau mit Flachlager oder Büroräumlichkeiten. Die einzelne Geschossgrundfläche beträgt hier jeweils ca. 900 m².

Das Hochregallager hat dabei eine Höhe von ca. 11 m.

Die Anlieferung erfolgt über eine Laderampe mit vier Rolltoren und drei Hubtischen.
Die Laderampe hat dabei eine Nutzlast von 2.000 kg/m².

Im Gebäude stehen dann drei Lastenaufzüge mit bis zu 3.500 kg Nutzlast zur Verfügung.

Jede Etage verfügt über 2 WC´s und ist über zwei Treppenhäuser miteinander verbunden.

Dem Objekt sind ca. 20 PKW-Stellplätze zugeordnet.

Gerne können Sie unter Angabe Ihrer vollständigen persönlichen Kontaktdaten das ausführliche Exposé anfordern. Ich freue mich auf Sie.

Sonstiges

Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Besichtigungen dürfen nur nach vorheriger Terminabsprache im Beisein des Maklers durchgeführt werden.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés erst nach Nennung Ihres Namens, der postalischen Anschrift und Telefonnummer versenden. Dies erfolgt in der Regel per E-Mail.

Sämtliche Fotos, Pläne, Skizzen und Texte dieser Anzeige und des Exposés sind Eigentum der Firma Reder Seeimmobilien und unterliegen dem gesetzlichen Urheberrecht und dürfen nicht verwendet, kopiert oder weitergeleitet werden.

Lage

Objektanschrift

78467 Konstanz (Industriegebiet)

Lagebeschreibung

In bester Lage des Industriegebiets von Konstanz befindet sich diese vielseitig nutzbare Industrieimmobilie am Ortseingang von Konstanz. Durch den nur wenige Minuten entfernten Autobahnanschluss der A 81/B 33 und der unmittelbaren Nähe zur Schweizer Grenze ist die Lage als optimal zu bezeichnen.

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