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Wegen Betriebsaufgabe! Nur 404 €/qm Raumfläche als Sonderpreis!! Fachmarktfläche zu verkaufen, Diemelsee, courtagefrei vom Eigentümer!

34519 Diemelsee
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provisionsfrei, Stellplatz, Gäste WC, saniert, frei
330.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
815 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
2.400 m²
Grundstücksfl. (ca.)
330.000 € 
Kaufpreis
815 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
2.400 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 330.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2lvu84n

Das Renditeobjekt

SB-Markt

Baujahr: 1990
frei
Fensterfront: 10,00 m

  • EDV-Verkabelung, Steinboden
  • Kunststofffenster
  • nicht unterkellert
  • ISDN-Anschluss
  • Gäste-WC
  • saniert

42 Stellplätze

Energie

  • Öl
  • Etagenheizung

Objektbeschreibung

Wir verkaufen eine Gewerbeimmobilie.

Wir haben derzeit Mieteranfragen mit kundenstarker Anziehungskraft vorliegen und suchen einen neuen Käufer!

Das freistehende Gebäude ist ideal anlieferbar über eine ebenerdige LKW-Anfahrt. Die Mietfläche wurde als Getränkemarkt genutzt, davor als Lebensmittelmarkt. Zuletzt war die Fläche an kik vermietet.
Jede Form von Handel und Dienstleistung und Bürofläche ist hier möglich. Die Nutzfläche ist eine reine Verkaufsfläche mit gefliesten Böden. Nebenräume wie Kühlhaus, Büro, WC´s, Sozialräume, Lager etc. stehen zur Verfügung. Die große Schaufensterfront ist teilweise verglast mit doppelflügeliger Tür und Windfang.

Sonstiges

- Lageart: B-Lage
- Nebenfläche: 135.00 m²
- Qualität der Ausstattung: Normal
- Letzte Modernisierung/Sanierung: 2010
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.
- Fahrzeit zur nächsten BAB: 25 Min.

Die Region wird zudem sehr stark touristisch besucht, daraus ergibt sich ein zusätzliches Einkaufspotential! Ideal wäre ein Sonderpostenmarkt, Getränkemarkt, Tierfutter, Lebensmittelmarkt, Einzelhandel jeder Art, etc. Wenn Sie Wünsche haben, über die Miete/Laufzeit sprechen möchten etc, rufen Sie uns an, wir sind zu Gesprächen bereit.

Besichtigungstermine

Jederzeit

Lage

Objektanschrift

34519 Diemelsee

Lagebeschreibung

Die Gesamtgemeinde 34519 Diemelsee-Adorf liegt ca. 40 km westlich von Kassel und hat mit den umliegenden Gemeinden, die alle zentral in Adorf einkaufen, ca. 10.000 Einwohner.
Hier steht direkt an der Ortsdurchgangsstaße, Bredelarer Straße 4, ein Fachmarkt, der 1985 fertiggestellt und 1988 sowie 2010 erweitert wurde.
In den letzten Jahren hat Edeka im Ort insgesamt 3.500 qm zusätzliche Verkaufsfläche (Edeka Frischemarkt und NETTO) und einen neuen Getränkemarkt gebaut. Da die Nachbargemeinden alle in Adorf einkaufen, ist eine entsprechende Kaufkraft gegeben. Andernfalls hätte Edeka als langjähriger Monopolist für die Versorgung im Ort wohl kaum diese Investitionen getätigt.

Bitte prüfen Sie den Standort genau. Wenn die Parkplätze nicht ausreichen, kann durch Zukauf von Flächen erweitert werden.

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