Immobilien

Büro-/Praxisräume zu vermieten

35625 Hüttenberg, Frankfurter Straße 47
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Zentralheizung
684 € 
Nettomiete zzgl. NK
90 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer
684 € 
Nettomiete zzgl. NK
90 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
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Preise & Kosten

Preise

Nettomiete 684 €
Nebenkosten 253 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 937 €

Kaution

1368,00 €

Mieterprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2lkvu4m
Referenznummer: 47/OGlinks/gewerbl.

Büro-/Praxisfläche

Praxisfläche

Baujahr: 1998
frei werdend
Geschoss: 1

  • getrennte Damen- und Herren-WC
  • gepflegt

Dokumente

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1984
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch (Wärme) 182,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 161,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 12.02.2010 bis 11.02.2020

Objektbeschreibung

Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind rund um das Gebäude vorhanden.

Raumaufteilung

3 Büroräume, 1 Abstellraum, 1 Balkon - inklusive Mitbenutzung von WC-Herren und WC-Damen - siehe Grundriss in der Anlage;

Die Büro-/Praxisräume befinden sich im 1.OG. Im gleichen Geschoss befindet sich eine Schüler-Nachhilfe.

Miete+NKVZ

Miete netto = 684,00 €
+ Nebenkostenvorauszahlung = 253,00 €
Netto-Summe = 937,00 €
+19% MwSt. = 178,03 €

mtl. Gesamtbetrag brutto = 1.115,03 €

Ansprechpartnerin:

Heike Münch
Hausverwaltung
Tel: 06441 / 9785 36
heike.muench@weber-rechtenbach.de
Mo-Fr: 8-13 Uhr

Vermieter:

Weber Grundstücksverwaltung GbR
Schmalheck 9
35625 Hüttenberg

Lage

Objektanschrift

Frankfurter Straße 47
35625 Hüttenberg

Lagebeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Ortszentrum von Hüttenberg / OT Rechtenbach. Im Gebäude und in unmittelbarer Nähe befinden sich weitere Büros, Geschäfte und Praxen sowie die Sparkasse und die Gemeindeverwaltung.
Rechtenbach liegt verkehrsgünstig zu Wetzlar, Gießen Butzbach und der Autobahn A45; Weiterhin besteht eine gute Anbindung nach Wetzlar und Gießen durch den öffentlichen Personennahverkehr.

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