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PROVISIONSFREI! Ehem. Hotel, jetzt Ferienhaus für 34-60 Personen in sehr schöner Alleinlage am See

54589 Stadtkyll
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provisionsfrei, Terrasse, Garage, Zentralheizung
465.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
1.600 m²
Gastrofläche (ca.)
29
Zimmer
7.779 m²
Grundstücksfl. (ca.)
465.000 € 
Kaufpreis
1.600 m²
Gastrofläche (ca.)
29
Zimmer
7.779 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 465.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

  • Kapitalanlage

Immobilie

Online-ID: 2lg2k4x
Referenznummer: ESI-428

Gastronomie/Hotel

Pension

Baujahr: 1970
frei ab Nach vereinbarung

  • Terrasse
  • Sporteinrichtungen
  • Sauna
  • gepflegt

  • Garage

Energie

  • Zentralheizung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1966
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergieverbrauch 170,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit bis 01.08.2028

Ausstattung

Es sind 29 Zimmer vorhanden verteilt auf 3 Etagen. Fast alle Zimmer haben ein eigenes Badezimmer (Dusche und WC). Ein Doppelzimmer im Erdgeschoss ist Rollstuhlbehinderten gerecht und verfügt über ein WC und Waschtisch. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein behindertengerechtes Badezimmer.
Eine große Außenterrasse bietet ein herrlicher Fernblick auf der Umgebung und der See.

Das Objekt verfügt weiter über gemütliche Gemeinschaftsräume, wie ein Salon, Bar mit Thekenbereich, großer Essraum.
Weiter: Sauna, Sportplatz (geeignet für Tennis, Volleyball, Basketball, Fußball usw.) und Kinderspielplatz.
Eine große professionelle Küche steht den Gästen zur Verfügung die hier verbleiben als Selbstversorger.
Parkplätze für Gäste und 2 Garagen.

Der Erdgeschoß bietet außerdem eine Hausmeisterwohnung und ein Tagungsraum.

Wohnfläche ca. 1.600 m², Grundstücksgröße ca. 7.779 m² (größtenteils Waldfläche in Hanglage).

Das Gebäude wurde 1970 gebaut und in 2013 renoviert.

Objekt

Ehemaliges Hotel das momentan benutzt wird als Ferienhaus für Gruppen von 34 bis 60 Personen.

Sonstiges

Das Ferienhaus hat eine sehr gute Belegung und ist mit nur wenig Personal zu bewirtschaften, weil die Gäste Selbstversorger sind. Durch die Größe der Gruppen wird weit voraus gebucht und ist nicht abhängig von z.B. das Wetter. Gute und stabile Umsätze.

Stichworte

Gesamtfläche: 7.779,00 m², Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 0.80

Lage

Objektanschrift

54589 Stadtkyll

Lagebeschreibung

Sehr schöner Alleinlage im Wald und an einem kleinen See. Schöne Wanderwege fangen direkt vor der Tür an. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Apotheken usw. gibt es in Stadtkyll.
Die Anbindung mit der B51 (Richtung Köln) ist in ca. 10 Minuten zu erreichen.

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