Immobilien

Mehrfamilienhaus in guter Lage - großes Nebengebäude

19294 Malliß
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Terrasse, Garten, teilweise unterkellert
98.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
280 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
2.454 m²
Grundstücksfl. (ca.)
98.000 € 
Kaufpreis
280 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
2.454 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 98.000 €

Käuferprovision

Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2lf294u
Referenznummer: 18086014

Das Renditeobjekt

Wohn-Geschäftshaus

Baujahr: 1912

  • Garten, Terrasse
  • Massiv
  • Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • teilweise unterkellert

Energie

  • Gas

Ausstattung

Die angebotene Immobilie ist im Jahr 1912 errichtet worden in typischer Backsteinbauweise.

In den Jahren ab 1999 wurden umfangreiche Modernisierungen vorgenommen, wie Dach, Fenster, Türen, Fußböden sowie die Innenausstattung der Wohnungen.

Zur Vermietung stehen hier zwei 2-Raum-Wohnungen und eine 3-Raum-Wohnung zur Verfügung, die derzeitig vermietet sind.

Zusätzlich gibt es eine ehemalige Verkaufsstelle mit einer Größe von ca. 100 m², die noch keine neue Nutzung gefunden hat. Haben Sie Mut und erweitern den Wohnungsbestand oder haben eine pfiffige Idee für diesen im Zentrum von Malliß liegenden Standort.


Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen, die sich an das separat stehende Nebengebäude anfügen.
Mit einer Größe von ca. 66 m² Grundfläche wird das Nebengebäude als Abstellraum genutzt. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf für eine mögliche optimale Nutzung.

Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren.

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte

Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert

Lage

Objektanschrift

19294 Malliß

Lagebeschreibung

Malliß ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern innerhalb der Griesen Gegend inmitten des 1996 eingerichteten Landschaftsschutzgebiet Wanzeberg.
Die Ortsteile Bockup, Conow und Probst Woos (bei Bockup) gehören zu Malliß. Hier leben ca. 1.300 Einwohner.

Durch die Nähe zur Elbe und der direkten Durchführung des Mecklenburgischen Seen-Radweges, wird hier deer Tourismus groß geschrieben. Die Camper am Wiesengrund in Malliß, nahe dem Sandstrand, fühlen sich hier wohl.

Für unsere Jüngsten sind Kita und Regionalschule mit Grundschule vor Ort.

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