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RICH - Repräsentative Büroflächen in der Fußgängerzone Ludwigshafen - mieterprovisionsfrei

67059 Ludwigshafen, Bismarckstr. 112
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9,50 € 
Preis/m²
171,50 m²
Fläche (ca.)
ab 79,96 m²
Teilbare Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Preise

Preis/m² 9,50 €
Nebenkosten 2,80 €

Mieterprovision

mieterprovisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2lbbl4k
Referenznummer: 345

Büro-/Praxisfläche

Bürofläche

  • EDV-Verkabelung
  • Sonnenschutz
  • Einliegerwohnung

Energie

  • Gas

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Endenergieverbrauch (Wärme) 142,20 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 59,70 kWh/(m²·a)

Objekt

Repräsentative Büroflächen in der Fußgängerzone Ludwigshafens. Aktuell können zwei Büroeinheiten mit ca. 88,28 m² im 3. Oberegschoss und ca. 83,22 m² im 5. Obergeschoss angemietet werden. Die Büros bieten einen modernen Ausbaustandard.

Im Untergeschoss sind außerdem ca. 46 m² Lagerflächen anmietbar.

Ausstattung

Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
isolierverglaste Fenster
außen liegender Sonnenschutz
Teeküchenanschluss

Energieausweis:
Energieträger Heizung: Zentralheizung, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 142,20 kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Strom 59,70 kWh/(m²*a) Warmwasser enthalten: Nein

Bezug

kurzfristig

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Lage

Objektanschrift

Bismarckstr. 112
67059 Ludwigshafen

Lagebeschreibung

Die Bismarckstraße liegt zentral in der Fußgängerzone in Ludwigshafen. Ein paar Minuten Fußweg entfernt befindet sich die Rhein-Galerie, dem neuen Einkaufs- und Erlebniszentrum von Ludwigshafen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal; in der näheren Umgebung des Objektes befinden sich mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen.

Im direkten Objektumfeld findet sich ein attraktives Einzelhandelsangebot mit einem großen Anteil an Fachgeschäften und einer Vielzahl von Cafés und Restaurants.

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