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Golfresort Ferien-Wohnung Bad Bellingen-Hertingen ( In der Nähe von zwei Golfplätzen)

79415 Bad Bellingen
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Balkon, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
169.000 € 
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54 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 169.000 €

Käuferprovision

3.57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2fkpw43
Referenznummer: 30

Die Wohnung

frei ab sofort
Geschoss: 2

  • Dachgeschoss

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen
  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 2012

1 Stellplatz

  • Personenaufzug

Energie

  • Gas
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2012
Endenergieverbrauch 25,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Objekt

Die Wohnung( 54m²)ist voll möbiliert:(Lift bis zur Wohnungstür).Fussbodenheitzung, Einbauküche mit Kaffeemaschine, Schlafzimmer: Hülsta Möbel weiss lackiert, Wohnzimmer: Hülsta Wohnwand mit TV Gerät, Leder Schlafsofa und TV Sessel, Essbereich: Tisch mit zwei Stuhlsesseln, Garderobe. Hülsta Kombination; Zwei Balkone (Süd/Ost und Süd/West), groszügige Naßzone mit Dusche, WC und Waschbecken, kleiner Abstellraum, eigener Parkplatz, Keller. Die Wohnung kann als Invest mit Eigenutzung für Ferienzwecke gesehen werden!

Sonstiges

Das Haus kann über das Golfhotel an Gäste vermietet werden (Zur Zeit sind dies 35 Tage im Jahr). Für die Golfplätze gibt es noch ein Spielrecht bis zum Jahre 2022. Da es sich bei der Wohnung um eine Gewerbeimmobilie handelt, kann bei einem Gewerbekauf die VST erstattet werden. Die Grunderwerbsteuer wird von € 159`000 berechnet, da € 10`000 Inventar sind.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preisinformation

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz

Lage

Objektanschrift

79415 Bad Bellingen

Lagebeschreibung

Das Haus verfügt über 12 Appartements und liegt in der Zweiten Etage (Dachgeschoss) sehr ruhige Ausichtslage, Bad Bellingen ist nur wenige Autominuten entfernt. Zu den Gplfpätzen sind es ebenfalls nur wenige Autominuten

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