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mit Abendsonne - vermietete Kapitalanlage mit Balkon Nähe Winterfeldtplatz

10781 Berlin (Schöneberg), Hohenstaufenstraße 4
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Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Dielenboden
669.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
167,42 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
669.000 € 
Kaufpreis
167,42 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 669.000 €

Käuferprovision

47.766,60 € inkl. 19% MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen

Abschreibung/Anlage

  • Kapitalanlage

Immobilie

Online-ID: 2ep8g4h
Referenznummer: Hohenstaufen4-8

Die Wohnung

Etagenwohnung

vermietet
Geschoss: 3

  • Balkon
  • Dielenboden, Holzdielen, Parkettboden
  • Bad mit Wanne
  • Kelleranteil
  • Altbau (bis 1945)

Wohnanlage

Baujahr 1905

Energie

  • Gas
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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1905
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 134,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit bis 12.04.2026

Ausstattung

- Balkon mit Abendsonne
- zwei Erkerzimmer
- Altbautüren
- Stuck
- Dielen
- Fischgrätenparkett
- Bad mit Wanne

Objekt

Der Altbau hat zwei Eingänge und im Treppenhaus in der Habsburger Straße ist ein Aufzug.

Sonstiges

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 962,67 €.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Lage

Objektanschrift

Hohenstaufenstraße 4
10781 Berlin (Schöneberg)

Lagebeschreibung

Der Altbau liegt in zentraler Lage in Berlin-Schöneberg Nahe Heinrich-von-Kleist-Park.
Bis zum U-Bahnhof Nollendorfplatz, Viktoria-Luise-Platz und auch Eisenacher Straße gelangt man zu Fuß.
Im Umfeld gibt es reizende Cafés/Restaurants, Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und auf dem Winterfeldtplatz einen attraktiven Wochenmarkt.

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Berlin (Schöneberg)

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