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Schönblick, mein Zuhause!

78112 St. Georgen
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provisionsfrei, Balkon, Kelleranteil, Personenaufzug, Neubau
237.900 € 
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74 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 237.900 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2edl64q
Referenznummer: 4389-U1.05

Die Wohnung

Etagenwohnung

Geschoss: 2

  • Balkon
  • Massiv
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Abstellraum, Kelleranteil
  • gehoben, Neubau, projektiert

Wohnanlage

Baujahr 2020

  • Personenaufzug

Energie

  • Blockheizkraftwerk, Fernwärme
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Kurzbeschreibung

Neubau: moderne Wohnungen in attraktiver Lage

Ausstattung

-Fußbodenheizung
-die Wärmeerzeugung erfolgt mit einem Mini-Blockheizkraftwerk (Erdgas) mit zusätzlicher Therme zur Spitzenlastabdeckung
-Echtholzparkett
-bodentiefe Fenster
-3-fach Verglasung
-elektrische Rollläden
-Tageslichtbad
-bodenebene Duschen
-Marken-Sanitärprodukte
-Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
-Terrassen, bzw. windgeschützte Loggien und große Dachterrassen
-den Wohnungen im Erdgeschoss sind Gartenflächen zugeordnet
-Glasfaseranschluss
-KfW-Effizienzhaus 55-Standard

(Der Energieausweis ist noch in Bearbeitung)

Objekt

Großzügig auf einer Etage wohnen, mit viel Platz, Licht und überwältigenden Ausblicken.
In den freistehenden Gebäuden im Wohnquartier "Schönblick" zeichnet sich jede der insgesamt 36 Wohnungen durch eine Raumatmosphäre zum Wohlfühlen sowie kurze, bequeme Wege aus. Aufzüge verbinden die Wohnebenen mit der gut befahrbaren Tiefgarage und den Keller- und Nebenräumen.
Raum für Privatsphäre, üppig begrünte Gartenanlagen und Wanderwege für ausgedehnte Spaziergänge direkt vor der Haustür: das Wohnquartier "Schönblick" vereint die Vorzüge eines Eigenheims im Grünen mit dem Komfort des Wohnens auf einer Ebene, einer lebendigen Hausgemeinschaft und dem Service der Hausverwaltung. Die Wohnungen sind so angeordnet, dass alle die Aussicht - den Schönblick - in die Landschaft des Schwarzwalds bieten. Die durchdachten, funktionalen Grundrisse schaffen eine angenehme Raumatmosphäre und sind gut zu möblieren. Die Wohnungen sind hochwertig und designorientiert ausgestattet. Das Bauvorhaben wird gemäß KfW-Effizienzhaus 55-Standard errichtet. Die Wohnungen können individuell bemustert und ausgetattet werden.
Lassen Sie sich überzeugen von modernster Technik, hochwertiger Ausstattung der Wohnungen sowie einer extravaganten Architektur.



Bitte beachten Sie:
Diese Broschüre dient nur zur grundsätzlichen Information. Alle Illustrationen, Pläne und Beschreibungen sind unverbindlich. Änderungen bleiben vorbehalten. Maßgebend für die verbindliche Definition des Kaufgegenstandes ist allein der notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen. Möblierungsvorschläge und Einrichtungen gehören nicht zum Kaufgegenstand.
Die Ausrichtung des Baukörpers, das Farbkonzept der Außenfassade, die Erschließung und die Außenanlagen sind lagebedingt im Bauvorhaben unterschiedlich.

Stichworte

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Lage

Objektanschrift

78112 St. Georgen

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage entsteht in St. Georgen, mitten im Grünen, direkt am Waldrand. Das reizvolle Areal des ehemaligen Krankenhauses am westlichen Stadtrand von St. Georgen ist seit einiger Zeit Gegenstand intensiver Planungen.
Das Schulzentrum, Hallenbad, Sportanlagen und Wanderwege sind in unmittelbarer Nähe, wie auch die Haltestellen Sommeraus, Sommerauerhof und St. Georgen Halde.
Zwischen 800 und 1.000 Meter über dem Meeresspiegel gelegen, sind St. Georgen´s knapp
13.500 Einwohner immer 'auf der Höh'!
Ein lebendiges Arbeits- und Vereinsleben, eine gute Gastronomie, familienbetriebene Einkaufsmöglichkeiten und Menschen, die mit ihrer Heimat stark verwurzelt sind, machen St. Georgen zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt.

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