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*** Luxus pur !!! Exklusives Penthouse im Maisonette Stil mit 2 Terrassen *** WE 21 - ZEIT FÜR MEHR

04105 Leipzig (Zentrum-Nordwest), Tschaikowskistraße 13
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Dachterrasse, Terrasse, Bad mit Wanne, Kelleranteil, saniert, Personenaufzug, Einbauküche
3.525,96 € 
Kaltmiete zzgl. NK
293,83 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
3.525,96 € 
Kaltmiete zzgl. NK
293,83 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 3.525,96 €
Nebenkosten 588 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete 4.113,96 €

Kaution

2 Netto-Kaltmieten

Immobilie

Online-ID: 2dza44u

Die Wohnung

Penthouse

frei werdend
Geschoss: 4

  • Dachgeschoss

  • Dachterrasse, Terrasse
  • Fliesenboden, Parkettboden
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Kelleranteil
  • Sauna
  • Altbau (bis 1945), saniert

Wohnanlage

  • Personenaufzug

Energie

  • Gas
  • Fußbodenheizung
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Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Objektbeschreibung

Das Objekt Tschaikowskistr. 13 wurde ca. 1876 in der Epoche des Jugendstils errichtet und war das Wohnhaus des ersten und bisher einzigen in Leipzig geborenen Nobelpreisträgers Professor Dr. med Sir Bernhard Katz (1911-2003). Sir B. Katz erhielt am 12.10.1970 den Nobelpreis für Physiologie/Medizin. 1990 verlieh die Medizinische Fakultät der Universität Leipzig Sir B. Katz die Ehrendoktorwürde.

Das interessante Objekt besitzt vier Volletagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und Penthouse. Die straßenseitige Fassade ist reichlich profiliert und ist mit einem Erker verziert. Im Keller wird eine Gemeinschaftssauna eingebaut. Den Erdgeschosswohnungen wird als Sondernutzungsrecht ein Gartenanteil durch einen Zugang von der Loggia zugeordnet. Die Außenanlage des Innhofes wird durch eine geschmackvolle Bepflanzung sowie durch das Anlegen einer Gemeinschaftsfläche zu einer innerstädtischen Ruheinsel gestaltet.

Ausstattung

Wir bieten Ihnen ein luxuriöses Penthouse mit 5-Zimmern, 2 Terrassen, einem Kamin sowie eigener Sauna zur Anmietung!

Mittelpunkt und Highlight dieses Familientraums ist der ca. 95 m² große Wohn- und Essbereich, welcher Ihnen vielfältigen Raum zur individuellen Gestaltung, als auch direkten Zugang zur sonnigen Terrasse bietet. Bodentiefe Fensterelemente im Wohnbereich sowie ein Kamin, sorgen ganzjährig für Wohlfühlatmosphäre. Durch eine elegante Schiebetür erreichen Sie die geräumige Wohnküche inkl. hochwertiger Einbauküche. Des Weiteren steht Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich inkl. Einbauschrank zur Verfügung. Drei weitere Zimmer, zwei davon mit Zugang zur zweiten sonnigen Terrasse, stehen Ihnen ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung.

Das exklusive Masterbad mit Tageslicht ist mit einer freistehenden Wanne, einer ebenerdigen Dusche, einem Doppelwaschtisch, einem Einbauradio sowie bereits integrierter Badmöblierung und hochwertiger Sanitärkeramik ausgestattet. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist eine integrierte Saune, welche vom Masterbad begehbar ist.

Zudem stehen Ihnen ein weiteres Bad mit einer Wanne und einer Dusche auf der unteren Etage sowie ein Gästebad mit einer weiteren Dusche auf der oberen Etage zur Verfügung. Ein Hauswirtschaftsraum mit dem WM-Anschluss befindet sich auf der unteren Wohnebene.

Hochwertiger Echtholzparkettboden, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Klimageräte zur sommerlichen Kühlung in Wohn- und Schlafräumen, teilweise Außenjalousien, Downlights in Flur, Küche und Bad sowie eine Videowechselsprechanlage ergänzen den erstklassigen Wohnkomfort. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein separates Kellerabteil.

Zur Wohnung zugehörig sind 2 Tiefgaragenstellplätze Nr. 81 + 82 für monatlich jeweils 70,00 € monatlich inkl. Nebenkosten.

*** Denkmalgeschützte Immobilie - kein Energieausweis erforderlich ***

Sonstiges

Weitere schöne Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.grk.de. oder rufen Sie gleich an. Wir beraten Sie stets gerne und kompetent. Ihre GRK-ImmoWert GmbH.

Lage

Objektanschrift

Tschaikowskistraße 13
04105 Leipzig (Zentrum-Nordwest)

Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich im Norden des Leipziger Stadtzentrums. Das Rosental und das Elsterflutbecken laden zu idyllischen Spaziergängen ein. Die Arena Leipzig - ein Haus für Großveranstaltungen, Konzerte und Kongresse befindet sich in der Nähe.

Stadtteilinfos

Leipzig (Zentrum-Nordwest)

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