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Baugrundstück Cottbuser Straße/Fürstenberger Straße

15230 Frankfurt (Oder), Cottbuser Straße
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provisionsfrei
243.000 € 
Mindestpreis
2.723 m²
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Preise & Kosten

Preise

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(Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot)
243.000 €

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  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2btvj3s

Das Grundstück

  • Bebauungsplan
  • voll erschlossen

Objektbeschreibung

Grundstück ist unbebaut und liegt an der Nordseite der Cottbuser Straße im Sanierungsgebiet „Altberesinchen“ und im Geltungsbereich des Bebauungsplanes BP-03-004.1 „Altberesinchen Baufeld 1“.
Medien Gas, Wasser, Abwasser, Elektro und Telekommunikation liegen im Straßenraum an.
verkehrsrechtliche Erschließung ist nur über die nordöstliche Fürstenberger Straße möglich

Planungsrechtliche Vorgaben

Mischgebietsnutzung nach § 6 BauNVO unter Ausschluss von Gartenbaubetrieben und Tankstellen.
Vollgeschosse IV, im Westbereich V
offene Bauweise, jedoch bis 90 m Gebäudelängen zulässig
GRZ 0,6

Nutzungsmöglichkeiten

- u.a. Wohngebäude, Geschäfts- und Bürogebäude
Konkrete Nutzungsabsichten sind über eine Bauvoranfrage mit der Unteren Bauaufsichtsbehörde der Stadt Frankfurt (Oder) abzustimmen.

Garantieausschluss

Für den Zustand, die Beschaffenheit und Gebrauchsfähigkeit des Grundstücks, des Gebäudes, der Anlagen und Einrichtungen übernimmt die Stadt Frankfurt (Oder) keine Garantie.
Die in diesen Exposes/Beschreibungen enthaltenen Angaben gelten nicht als vereinbarte Beschaffenheit, sie sind auch keine Eigenschaften im Sinne des § 434 Abs. 1 BGB und sie erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.
Der Kaufinteressent ist in jedem Fall gehalten, sich über den Gegenstand ein eigenes Bild zu verschaffen und die für seine Kaufentscheidung notwendigen Informationen selbständig einzuholen.

Kontakt

Herr Strehlau
Amt Zentrales Immobilienmanagement
Goepelstraße 38, 15234 Frankfurt (Oder)
Tel.: 0335/552 6535
E-Mail: immobilienmanagement@frankfurt-oder.de

Lage

Objektanschrift

Cottbuser Straße
15230 Frankfurt (Oder)

Lagebeschreibung

Grundstück befindet sich in Frankfurt (Oder) im Stadtteil Altberesinchen, ca. 1200 m vom Zentrum entfernt. Es liegt in einem förmlich festgesetzten Sanierungsgebiet.
In einer Entfernung von ca. 300 m liegt eine Straßenbahnhaltestelle.
Der Bahnhof ist ca. 5 Gehminuten entfernt

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