Immobilien

Ausbauch nach Mieterwunsch: IHR neues Büro in der Nähe vom Flughafen PROVISIONSFREI

44319 Dortmund (Asseln)
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Stellplatz, Zentralheizung, frei
6 € 
Preis/m²
1.093 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
6 € 
Preis/m²
1.093 m²
Fläche (ca.)
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Preise & Kosten

Preise

Preis/m² 6 €
Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
6 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten

Mieterprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2qzj84f
Referenznummer: 267/E2

Büro-/Praxisfläche

Bürofläche

Baujahr: 1974
frei

  • Teppichboden
  • Raumaufteilung flexibel
  • Speisekammer
  • Gemeinschaftspool
  • Standard

100 Stellplätze

  • Wachdienst
  • Alarmanlage, Kamera

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Wärme
Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1974
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf (Wärme) 245,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 9,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 23.04.2015

Objektbeschreibung

Die lichtdurchfluteten Büroflächen sind flexibel gestaltbar. Groß-, Gruppen- und Einzelbüros können je nach Mieterwunsch problemlos dargestellt werden. Angrenzend an das Objekt befindet sich eine ansehnliche Teichanlage, welche eine schöne Aussicht aus dem Büro gewährleistet.
Zahlreiche Außenstellplätze stehen einem künftigen Mieter darüber hinaus ebenfalls zur Verfügung.

Folgende Flächen stehen derzeit zur Disposition:

Folgende Flächen stehen derzeit zur Disposition:

KG: 1.018m²
EG: 1.793m²
1. OG: 1.043m²

Ausstattung

Beleuchtung: Rasterleuchten
Sonnenschutz: außenliegend manuell
Verkabelung: CAT-6
Teeküche: Voll ausgestattet
Sicherheit: Kameras/Alarmanlage aufgeschaltet zu einem externen Wachdienst
Verkabelungsort: Fensterbank-Kabelkanal, Bodentanks
Stellplätze: Zahlreiche Außenstellplätze
Sonstiges: Eindrucksvolles Atrium-Förmiges Entree, gepflegte Teichanlage, flexible Gestaltungmöglichkeiten

Sonstiges

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 6,00 EUR

Lage

Objektanschrift

44319 Dortmund (Asseln)

Lagebeschreibung

Die Büroimmobilie ist in Dortmund im Stadtteil Wickede gelegen. Die unmittelbare Nähe zum Bahnhof Dortmund-Wickede-West, dem Flughafen und dem Autobahnkreuz Dortmund-Unna sorgen für eine ideale Erreichbarkeit.
Ferner ist eine ideale Nahversorgung durch den handelslastigen Wickede-Hellweg, welcher nur wenige Gehminuten entfernt ist, gewährleistet.

Hotels der Umgebung: Best Western Hotel, Holiday Inn, diverse weitere lokale Hotelanbieter

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