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Ferienanlage als Investmentobjekt am tollen Ostseestrand !

23968 Hohenkirchen
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Einbauküche, Zentralheizung
2.500.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
1.215,76 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
7.345 m²
Grundstücksfl. (ca.)
2.500.000 € 
Kaufpreis
1.215,76 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
7.345 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 2.500.000 €
Preis/m² 2.056,33 €

Käuferprovision

6,25 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2qvn946
Referenznummer: 14034044

Das Renditeobjekt

Wohnanlage

Baujahr: 1996

  • Einbauküche

Energie

  • Zentralheizung
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Ausstattung

Energieausweis:

Da es sich hier um eine Ferienwohnanlage handelt, wird kein Energieausweis benötigt.

Objekt

Das hier zum Verkauf stehende Investmentobjekt (Ferienwohnungsanlage) wurde im Jahre 1996 erbaut und verfügt über 22 Wohneinheiten sowie Nebenflächen (Sauna, Abstellflächen).
Auf dem Grundstück stehen zahlreiche PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Die Wohneinheiten verfügen über unterschiedliche Größen und sind sehr gut mit Bädern, Küchen und Balkonen bzw. Terrassen ausgestattet.
Die Wohnungsgrößen variieren zwischen einem und bis zu vier Wohnräumen. (ca. 35,60 m² bis ca. 98,00 m² Wohnfläche)
Beheizt wird das Gebäude durch eine moderne Heizungsanlage.
Die Wohneinheiten sind alle möbliert, mit EBK und Teppich bzw. Laminat versehen.
Die durchschnittliche Jahresmieteinnahme (netto) beträgt laut Eigentümer ca. € 135.500,00.
Im Kaufpreis sind bereits die Kosten der Möblierung der Wohneinheiten enthalten.
Im hinterem Grundstücksbereich besteht durchaus noch die Möglichkeit für einen Erweiterungsbau.

Das Objekt ist in WEG aufgeteilt.

Sonstiges

Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Objektunterlagen versenden werden, wenn uns die komplette Anschrift des Kaufinteressenten vorliegt.

Stichworte

Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 1.215,76 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Lage

Objektanschrift

23968 Hohenkirchen

Lagebeschreibung

Die wunderschöne Wohnanlage befindet sich im Ort "Niendorf/Hohenkirchen" am weißen Sandstrand der Ostsee zwischen den Orten Lübeck, Schwerin und Wismar.
Zum Ostseebad Boltenhagen sind es nur wenige Kilometer.
Das Gemeindegebiet hat einen etwa acht Kilometer langen Abschnitt der Wismarer Bucht- dem Süd- und Ostteil der Wohlenberger Wiek sowie dem Westteil der Eggers Wiek.
Diese beiden flachen Buchten werden durch das Kap Hohen Wieschendorfer Huk getrennt.
Zu Hohenkirchen gehören mehrere Ortsteile, unter anderem auch Niendorf.
In der Gemeinde leben ca. 1.350 Einwohner.
Die Landeshauptstadt Schwerin ist ca. 47 km entfernt.

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