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Hier ist vieles drin, Wertsteigerung u. Rendite

55743 Idar-Oberstein - Weierbach
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Zentralheizung
390.000 € 
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k.A.
Fläche
k.A.
Zimmer
2.351 m²
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 390.000 €

Käuferprovision

5,95 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2qvla44
Referenznummer: 2-900000813

Das Renditeobjekt

Wohn-Geschäftshaus

1 Stellplatz

  • betreutes Wohnen

Energie

  • Zentralheizung

Preisinformation

10 Stellplätze
, 1 Garagenstellplatz

Objekt

Sie kaufen eine in sehr guter frequentierter Verkehrslage gelegene Wohn- u. Geschäftsanlage, bestehend aus einem Altbau und einem Neubau aus 1996 in direkter Nähe zum Nahe- Radwanderweg und zur Bahnstation Fischbach-Weierbach.
21 Zimmer, 10 Duschbäder, 2 Bäder mit Wannenbad, 2 Küchen, 2 Gesellschaftsräume für ca. 100 Personen mit sanitären Anlagen,
1 große auf einer Seite offene Fahrzeughalle mit Lagergebäude, nebst Stellplätze für ca. 10 Fahrzeuge bieten Ihnen vielfältige Wohn- u. Nutzungsmöglichkeiten. Die Nutzfläche der Garagenhalle beträgt insgesamt ca. 227 qm, + angrenzendes Lagergebäude ca . 95 m²
Zu diesem Anwesen gehören folgende Wohn- u. Nutzeinheiten:
Altbau: EG: Gesellschaftsraum mit Nebenzimmer, Küche, WC Anlage, Flur insgesamt ca. 113m²
OG: 5 Zimmer, Bad, WC, Flur,insgesamt ca. insgesamt ca. 109 m²
DG: 6 Zimmer, Bad, Flur, insgesamt ca. 109m²
Neubau:
EG: Gesellschaftsraum , Küche, WC, Flur, insgesamt ca. 147 qm
OG u. DG zusammen 10 Zimmer mit Duschbad u. Balkon, Flur, insgesamt ca. 305 m²
Das gesamte Anwesen wird mit einer Ölzentralheizung geheizt.
Das begrünte Grundstück hinter der Fahrzeughalle und neben dem Lagergebäude bieten Ihnen Möglichkeiten von Freizeitaktivitäten oder
als Ruhezone, zum Entspannen und Sonne tanken.
Ärzte, Einkaufszentren, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bank, Grundschule, Kindergartenv sind bequem fußläufig erreichbar.

Weitere Details auf Anfrage.

Der Energieausweis ist beantragt.

Stichworte

Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07134004, Lage im Mischgebiet, modernisiert

Lage

Objektanschrift

55743 Idar-Oberstein - Weierbach

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