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Villingen Südstadt, freistehendes Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten

78050 Villingen-Schwenningen
zur Karte
provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
445.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
181 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
506 m²
Grundstücksfl. (ca.)
445.000 € 
Kaufpreis
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8
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506 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 445.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2QUDL44

Das Haus

Zweifamilienhaus

Baujahr: 1936
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 3

  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bad mit Wanne
  • Altbau (bis 1945)

3 Stellplätze

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1936
Wesentliche Energieträger Erdgas E
Endenergiebedarf 309,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit seit 13.05.2019

Objektbeschreibung

Stadtnähe, Freistehendes Wohnhaus Bj. 1936, Anbau 1968, Grundstück 506 m², 2 Zufahrten mit Garage, Carport, Garten, Dachsanierung 2000,
Gasheizung, Keller,
EG mit 2 WE 1-Zi 25,5 m² und 2-Zi 55,4 m²,
1.OG und DG 1 WE mit 5-Zi 101 m²,
Raumhöhe 2,50 m , Nichtraucherhaus

Bis Dez. 2019 ist das EG noch bewohnt

Ausstattung

Stillgelegter Kachelofen im 1.OG
Die 2-Zimmer Wohnung im EG wurde 2004 renoviert (auch neues Badezimmer)



Im Dach und Speicherbereich wurden 2011 Velux Dachfenster montiert.
Im Altbau wurden Kunststoff-Fenster mit Doppel-Verglasung (Isolierglas) eingebaut, im Neubau wurden die Holzfenster 2008 und 2011 durch Kunststoff-Fenster PVC-U nach DIN EN ISO 1163-1 mit Wärmeschutzverglasung ersetzt.
Im Kellerbereich wurden Kippfenster aus Kunststoff eingebaut.
Seit 1976 gibt es einen Windfang an der Haustüre, im Dezember 2009 wurden neue hochwärmegedämmte Aluminiumtüren eingebaut (Haustür und Hoftür).

Lage

Objektanschrift

78050 Villingen-Schwenningen

Lagebeschreibung

Stadtnah - 30-er Zone,
Kindergarten und Schulen sind in der Nähe
Wohngebiet mit vielen Familien

Stadtteilinfos

Villingen-Schwenningen (Villingen)

(3,9)
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