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Hansestadt Anklam Das Tor zur Sonneninsel Usedom, Wohnanlage mit 14 Wohnungen in Neu Kosenow

17398 Neu Kosenow
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595.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
781,70 m²
Fläche (ca.)
3
Zimmer
2.585 m²
Grundstücksfl. (ca.)
595.000 € 
Kaufpreis
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Fläche (ca.)
3
Zimmer
2.585 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 595.000 €
Preis/m² 761,16 €

Käuferprovision

35.402,50 € inkl. MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass bei notarieller Beurkundung eines Erwerbervertrages durch den Erwerber eine Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Immobilie

Online-ID: 2qqsc4h
Referenznummer: 53-1

Das Renditeobjekt

Wohnanlage

Baujahr: 1982
vermietet

Energie

  • Öl

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1982
Endenergieverbrauch 93,00 kWh/(m²·a)

Provisionshinweis

35.402,50 € inkl. MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass bei notarieller Beurkundung eines Erwerbervertrages durch den Erwerber eine Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen ist. Wir weisen weiter darauf hin, dass wir beim Nachweis und der Vermittlung der o. g. Immobilie auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind, also als Makler i. S. des § 654 BGB handeln.

Ausstattung

1 1-Zi.whg. mit ca. 38,40 m² Wfl., 4 2-Zi.whg. mit ca. 43,40 - 49,90 m² Wfl., 6 3-Zi.whg. mit ca. 57,70 m² Wfl., 3 4-Zi.whg. mit ca. 68,00 m² Wfl.

Objekt

Wohnanlage mit 14 Wohnungen, 3-geschossig + teilweise ausgebautes DG, unterkellert

Sonstiges

Heizung und Warmwasser: Ölheizung und Wärmeversorgung durch Biogasanlage

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.948,70 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.577,80 EUR

Stichworte

Wohnfläche: 781,70 m², Gesamtfläche: 781,70 m², vermietbare Fläche: 781,70 m², Anzahl der Wohneinheiten: 14

Lage

Objektanschrift

17398 Neu Kosenow

Lagebeschreibung

Neu Kosenow ist eine Gemeinde etwa 8 km südlich der Hansestadt Anklam. Durch Neu Kosenow führt die Bundesstraße B 109. Die Fernverbindung der Deutschen Bahn Berlin-Stralsund-Berlin durchquert das Gemeindegebiet. Die Wohnanlage befindet sich in einer schön gelegenen Wohngegend von Neu Kosenow. Ein Kindergarten befindet sich direkt in Neu Kosenow. Einkaufsmöglichkeiten, weitere Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in der nahegelegenen Gemeinde Ducherow sowie in der Hansestadt Anklam schnell erreichbar. Durch die Nähe zum Stettiner Haff und zur Ostseeküste ist Neu Kosenow ein sehr beliebter und reizvoller Wohnort.

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