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3,5-Zimmer-ETW in Hegne mit herrlicher Aussicht auf Untersee und Reichenau mit 2 Terrassen

78476 Allensbach / Hegne
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Terrasse, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
429.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
95,70 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
429.000 € 
Kaufpreis
95,70 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 429.000 €
Hausgeld 397,88 €

Käuferprovision

4,76 % vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)

Immobilie

Online-ID: 2QPP74A
Referenznummer: E-1085

Die Wohnung

frei ab sofort

  • Erdgeschoss

  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Kabelanschluss
  • renoviert

Wohnanlage

Baujahr 1982

2 Stellplätze

Dokumente

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1982
Endenergieverbrauch 127,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit bis 20.04.2028

Preisinformation

2 Stellplätze

Ausstattung

Die hier angebotene Erdgeschoss-Wohnung besteht aus zwei rechtlich getrennten Wohneinheiten in diesem Haus mit insgesamt nur sechs Wohnungen. Die beiden Einheiten mit 25,4 m² und 70,25 m² wurden zu einer großzügigen Wohnung von 95,7 m² zusammengelegt. Da immer noch zwei Wohnungseingänge und 2 Bäder vorhanden sind, liesse sich jederzeit wieder eine Aufteilung vornehmen.

Dieses Angebot wird abgerundet durch einen Kellerraum sowie zwei PKW-Stellplätze direkt vor der Wohnung, die ebenfalls verkauft werden. Die Einbauküche mit sämtlichen Geräten wurde im November 2014 erneuert und ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Kaufpreis ETW: 429.000 €
Kaufpreis 2 Stellplätze: 20.000 €
Kaufpreis gesamt: 449.000 €

Objekt

Seltene Gelegenheit in Allensbach - Hegne:
3,5-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Seesicht auf die Insel Reichenau und den Untersee, Südausrichtung und 2 Terrassen.
Absolut ruhige Ortsrandlage, angrenzend an Wiesen und Wälder, oberhalb des weithin bekannten Klosters Hegne.
Geniessen Sie Ihr Frühstück auf der geschützten Ost-Terrasse mit schöner Seesicht oder die Mittagszeit auf der (teilüberdachten) Süd-Terrasse.

Die gesamte Liegenschaft stammt aus dem Baujahr 1982, die Zentralheizung (Gas-Brennwert) wurde 2003 komplett erneuert.

Besuchen Sie jetzt unseren 360Grad Rundgang: https://3d.rewa-immobilien.de/E-1085/

Sonstiges

Verkauf durch ReWa Immobilien GmbH in Alleinauftrag.
Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Lage

Objektanschrift

78476 Allensbach / Hegne

Lagebeschreibung

Zwischen Konstanz und Allensbach liegt die Ortschaft Hegne, seit 1975 mit rund 1000 Einwohnern ein Ortsteil von Allensbach. Am Seeufer von Hegne, angrenzend an eines der bedeutendsten Naturschutzgebiete Deutschlands mit Blick auf die Insel Reichenau, das Schweizer Ufer, die Höri und die Vulkanberge des Hegaus, unterhält die Gemeinde ein Strandbad und einen Campingplatz direkt am See.

Nähverkehrsverbindungen mit der Bahn zwischen Radolfzell, Konstanz und Singen sind vorhanden.

Informationen zu diesem Ort

Allensbach / Hegne

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