Immobilien

freie 2-Zimmer-Wohnung, ruhig gelegen, interessant für Kapitalanleger oder Selbstnutzer

78467 Konstanz
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Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
209.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
51,92 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
209.000 € 
Kaufpreis
51,92 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 209.000 €
Hausgeld 125 €

Käuferprovision

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2QM284B
Referenznummer: 2042

Die Wohnung

  • Erdgeschoss

  • Balkon
  • Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr 1968

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1968
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 109,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 02.07.2018 bis 02.07.2028

Ausstattung

Das Wohnzimmer ist mit Fertigparkett ausgelegt. In Schlafzimmer und Flur wurde Laminat neu verlegt.

Bad und Küche sind gefliest.

Objekt

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung ist frisch gestrichen. Die Böden in Flur und Schlafzimmer sind neu verlegt.
Der sehr gute Grundriss der, im Hochparterre liegenden, 2-Zimmer-Wohnung ermöglicht eine Vermietung auch an eine WG. Alle Zimmer, Bad und Küche, sind mit isolierten Kunststofffenstern in weiß ausgestattet. Entsprechend den Daten des Energieausweises hat die Wohnung ausgezeichnete Werte.
Die Wohnung verfügt über einen Süd-Balkon, mit dem Zugang vom Wohnzimmer.

Sonstiges

Die Wohnanlage ist gepflegt.
Die Wohnung ist großteils frisch gestrichen, die Böden in Schlafzimmer und Flur sind neu.
Die Wohnung ist bezugsfrei.
Die Wohnung ist wg-geeignet.

Kein Stellplatz/Keine Garage. Aber: Am Haus befindet sich ein abgesperrter Parkplatz. Bei der Hausverwaltung kann man eine Fernbedienung für die Schranke gegen Pfandzahlung erwerben. Sollte im Hof ein Stellplatz frei sein, kann dieser benutzt werden. Wer zuerst kommt, mahlt zuerst.

Das Hausgeld beträgt 125€.
Die bisherige Kaltmiete betrug 560€/Monat.

Stichworte

Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 2,27 m², Wohnungsnr.: 4, im Stadtteil gelegen

Lage

Objektanschrift

78467 Konstanz

Lagebeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Stadtteil Fürstenberg. Der Stadtteil ist bestens an den ÖPNV angeschlossen. Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schule liegen in kurzer Entfernung.

Informationen zu dieser Stadt

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