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Optimale Kapitalanlage- bezugsfertiges neues Doppelhaus, in beliebter Wohnlage

55232 Alzey
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Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
372.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
135 m²
Fläche (ca.)
5
Zimmer
265 m²
Grundstücksfl. (ca.)
372.000 € 
Kaufpreis
135 m²
Fläche (ca.)
5
Zimmer
265 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 372.000 €

Käuferprovision

Käuferprovision 5,95% inklusive Mehrwertsteuer berechnet vom Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Immobilie

Online-ID: 2qgmj4n

Das Renditeobjekt

Wohn-Geschäftshaus

Baujahr: 2019
frei ab 2020

  • Garten, Terrasse
  • Fliesenboden, Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • voll unterkellert
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Dach ausgebaut
  • Erstbezug, Neubau

2 Stellplätze

Energie

  • KfW 55
  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Endenergieverbrauch 21,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+

Objektbeschreibung

ACHTUNG: Baubeginn ist bereits erfolgt. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete, nagelneue Doppelhaushälften - perfekte Wohlfühl-Häuser für die Familie. Ein Qualitätshaus - das den Unterschied macht.

5 großzügige, helle Zimmer, Gäste WC, komfortables Tageslichtbadezimmer, Terrasse, 3 Kellerräume, ein Sonnen-Garten, ein modernes neues Zuhause - bezugsfertig gebaut! - Eine ideale Altersvorsorge -

Kinderfreundliche Lage - tun Sie etwas für Kinder - Spielstraße, Feldrandlage, kurze Fußwege in den Kindergarten oder in die Grundschule - das wünscht man sich, für alle Kinder.

Sie können noch wählen - beim Grundriss - oder der Ausstattung haben Sie noch die Möglichkeit Ihre Wünsche mit einfließen zu lassen. Bei der Finanzierung erhalten Sie die günstigen KfW Förderungen.

Sie suchen eine gut vermietbares Haus in guter Wohnlage - für Ihre zusätzliche Altersvorsorge?
Sie haben es gefunden.

Ausstattung

- KFW 55
- Luft-Wärme-Pumpe
- Fußbodenheizung auf allen Etagen
- Eiche Parkettboden
- Moderne Wand- und Boden-Fliesen 30/60
- Dreifach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden
- Natursteinfensterbänke
- offen gestaltetes Treppenhaus
- voll unterkellert (3 Kellerräume)
- ausgebautes Dachstudio
- 2 PKW Stellplätze - Garage / Carport möglich SOW
- Hausanschlusskosten inklusive !
- Schlüsselfertige Übergabe !
Kaufpreise ab € 359.000,00

Sonstiges

Ihre Mieter werden Rheinhessen - und das neue Wohl-Fühl-Haus genießen. Liebenswertes Bechtolsheim -
Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin - gerne zeigen wir Ihnen die Lage und stellen Ihnen - die Häuser vor.
Anrufen und Termin vereinbaren.
Telefon 06251 - 38075
Wir freuen uns schon heute - Sie kennen zu lernen.

Achtung: Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktformular inklusive Telefonnummer berücksichtigen können.

Lage

Objektanschrift

55232 Alzey

Lagebeschreibung

BECHTOLSHEIM
„Rheinhessische Toskana“, Weinort, eigenständige christliche Gemeinde am Fuße des Petersberges im Selztal

Petersberg: 245 m hohe Hügellandschaft zwischen Bechtolsheim und Gau-Odernheim, Kirche aus dem 12. Jhdt.

Einwohner: ca. 1.700

Entfernung bis Mainz: ca. 30 km (30 Minuten)
Entfernung bis Alzey: ca. 12 km (15-20 Minuten)
Entfernung bis Wiesbaden: ca. 38 km (36 Minuten)
Entfernung bis Bingen: ca. 39 km (38 Minuten)

KiGa: Langgasse 18 (ca. 600m bis Grundstück), Einrichtung der evangelischen Kirche, frisch saniert und ausgebaut

Grundschule: Bahnhofstr. 11 (ca. 800m bis Grundstück) Grundschüler Bechtolsheim und Biebelnheim

Weiterführende Schulen:
- Gymnasien in Alzey,
- Realschulen in Alzey, Gau-Odernheim Flonheim und Wörrstadt
- Berufsschule in Alzey

Internet: EWR Herznet bis zu 100Mbit, auch andere Anbieter verfügbar

Gemeindeleben / Vereine:
- Fußballverein, Tennisverein, Turnverein, Tischtennisverein, Schützenverein, Jugendfeuerwehr, Tanzverein, Musikunterricht

- Weinwanderung, Adventsmarkt, Faschingsumzüge, Heimatverein, Dorferneuerungsausschuss

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