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Schönes und großzügiges Zweifamilienhaus*****sehr ruhige und sonnige Lage

78247 Hilzingen
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Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
699.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
200 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
888 m²
Grundstücksfl. (ca.)
699.000 € 
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
888 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 699.000 €

Käuferprovision

3,57% auf den Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Immobilie

Online-ID: 2QCQU4A
Referenznummer: FHS1.FH.1253

Das Haus

Zweifamilienhaus

Baujahr: 1973
frei ab nach Absprache

  • Garten, Terrasse
  • Massiv
  • Fliesenboden, Kunststoffboden, Steinboden, Teppichboden
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Standard

Energie

  • Öl
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1973
Endenergieverbrauch 136,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

Ausstattung

5-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung:
- Tuliki Specksteinofen
- Einbauküche
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- separates WC mit Waschbecken
- Sonnenterrasse mit Markise
- großzügiger Garten

4,5-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung:
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- separates WC mit Waschbecken
- Loggia


Im Keller wurden die Zimmer ausgebaut:Hinweis: Der Keller wird nicht zur Wohnfläche dazu gerechnet.
-Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
-Sauna

Weiteres:
- großer Garten
- Gartenhaus
- zwei Garagen
- Speicher

Objekt

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten und sonnigen Lage in dem beliebten Ort Hilzingen.
Die 5-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung erstreckt sich auf ca. 100 qm Wohnfläche und verfügt über ein helles Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine separate Einbauküche, ein Tageslichtbadezimmer und ein separates WC. Zur Wohnung gehört eine sonnige Terrasse, über die der direkte Zugang zum großen Garten möglich ist.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über die gleiche Raumaufteilung und Größe. Zu dieser Wohnung gehört eine einladende Loggia.
Der Keller wurde zu einer Ferienwohnung umgebaut und verfügt als Highlight zusätzlich über eine kleine Sauna.
Dieses tolle Angebot runden ein Gartenhaus und zwei Garagen ab.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt 136.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

AGB

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unser Provisionsanspruch besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Mitursächlichkeit unserer Tätigkeit ist ausreichend. Der Provisionsberechnung wird stets der gesamte Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden zugrundegelegt. Mit der Provisionszahlung wird die jeweils gültige Mehrwertsteuer zusätzlich fällig.
Eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Vertragspartner darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen. Von direkten Verhandlungen und deren Inhalt sind wir unaufgefordert zu unterrichten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Stichworte

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3

Lage

Objektanschrift

78247 Hilzingen

Lagebeschreibung

Hilzingen - Die reizvolle Gemeinde im westlichen Hegau
Hilzingen liegt im westlichen Hegau und etwa vier Kilometer von Singen entfernt, im Tal des Rohrbachs (Riederbachs). Der Ort wird vom Mühlenbach durchflossen, der knapp unterhalb des Ortes in den Riederbach mündet. Es herrscht ein reges kulturelles und sportliches Vereinsleben, mit einer intakten Dorfgemeinschaft. Hilzingen bietet einen hohen Freizeitwert aufgrund der schönen Hegaulandschaft und den vielen attraktiven Sportstätten für jedermann. Der Ort verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Kindergarten, Schule, Apotheker, Ärzte, Metzger, Bäcker Discounter und Banken.

Informationen zu diesem Ort

Hilzingen

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