Immobilien

350m² im Märkischen Quatier | zahlreiche Stellplätze verfügbar | provisionsfrei

44141 Dortmund (Mitte)
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Stellplatz, Tiefgarage, Personenaufzug, Zentralheizung, frei
9,25 € 
Preis/m²
350 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
9,25 € 
Preis/m²
350 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
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Preise & Kosten

Preise

Preis/m² 9,25 €
Nettomiete 9,25 €
Nebenkosten 3,10 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten

Mieterprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2qckk4l
Referenznummer: 282/E1

Büro-/Praxisfläche

Bürofläche

Baujahr: 1994
frei

  • Teppichboden
  • Raumaufteilung flexibel
  • Speisekammer
  • teilweise möbliert
  • Gemeinschaftspool
  • Standard

10 Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage

  • Personenaufzug

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Wärme
Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf (Wärme) 259,20 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 35,70 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 04.10.2011 bis 03.10.2021

Objektbeschreibung

Die 5-geschossige Büroimmobilie verfügt über drei separate Treppenhäuser. Aufgrund des attraktiven Grundrisses lassen sich die vakanten Flächen bei Bedarf flexibel neu gestalten bzw. teilen.
Ferner lassen sich in der Objekteigenen Tiefgarage anmieten. Darüber hinaus stehen zahlreiche kostenfreie Stellplätze im Innenhof zur Verfügung.

Folgende Flächen stehen derzeit zur Disposition:

Märkische Straße 239:

2. OG: 350 m²
3. OG: 338 m²

Ausstattung

Teeküche: voll ausgestattet
EDV-Verkabelung: CAT-6 Verkabelung
Kabelführung: Fensterbank-Kabelkanäle
Sonnenschutz: außenliegend, manuell
Beleuchtung: Rasterleuchten
Bodenbelag: Teppichboden
Sonstiges: flexibler Grundriss

Sonstiges

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 9,25 EUR

Lage

Objektanschrift

44141 Dortmund (Mitte)

Lagebeschreibung

Die Märkische Straße gilt als Verbindungsstück zwischen dem Citykern und dem PHOENIX SEE. Eine ideale Nahversorgung wird durch diverse Händler wie Edeka und Restaurants gewährleistet.
Der in der unmittelbaren Umgebung gelegene Westfalenpark lädt in der Mittagspause zu einem Spaziergang ein. Ferner ist das Objekt hervorragend an den ÖPNV und die Autobahn angebunden.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Volkswohlbund, Allianz, Siemens, Telekom, Continentale

Hotels der Umgebung: Radisson Blu, Mercure Hotel Messe & Kongress, Steigenberger Hotel, Hotel ibis Dortmund City

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