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VERMIETUNG - großzügiges Wohnhaus in Stockach

78333 Stockach
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Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
1.400 € 
Kaltmiete zzgl. NK
154 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
732 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.400 € 
Kaltmiete zzgl. NK
154 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
732 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 1.400 €
Nebenkosten 100 €

Kaution

4.200,00 €

Immobilie

Online-ID: 2Q6G74G
Referenznummer: 187-00067

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 1970
frei ab 01.08.2019

  • Balkon, Garten, Terrasse
  • Massiv
  • Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden, Teppichboden
  • Satteldach
  • voll unterkellert
  • Abstellraum
  • gepflegt, Standard

2 Stellplätze

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1970
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 136,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 01.09.2016 bis 31.08.2016

Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Garage und Stellplatz

Objekt

Sehr gepflegtes Wohnhaus zur Miete in bevorzugtem Wohngebiet in schöner und ruhiger Höhenlage von Stockach.

Stadtnah ist die Oberstadt von Stockach in wenigen Gehminuten zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie sämtliche Schulen, Kindergarten etc. sind ebenfalls unmittelbar zu Fuß erreichbar. Auch das Osterholz, als Naherholung mit all seinen Möglichkeiten (u. a. Freibad) ist in der Nähe.

Vom Eingangsbereich ist über wenige Treppenstufen das Erdgeschoss zu erreichen. Wohnen auf einer Ebene ist hier möglich. Hier befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafräume, das Bad mit Badewanne und Dusche, das separate WC und ein Abstellraum.
Die Einbauküche ist über eine raumsparende Schiebetüre mit dem Esszimmer verbunden. Vom Esszimmer gelangt man auf eine Terrasse, auf der Sie die Mittags- und Abendsonne genießen können.

Im Dachgeschoss befinden sich vier Zimmer und ein Bad/WC. Von einem der Zimmer hat man Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Blick über Stockach bietet. Aktuell gibt es im Dachgeschoss noch eine Einbauküche.

Das Untergeschoss bietet viel Platz mit Vorratskeller, Heizungsraum, Bastelkeller und Waschküche. Zusätzlich haben wir hier noch einen großen praktischen Hobbyraum, der vielseitig nutzbar ist.

Die Garage befindet sich ebenfalls im Kellergeschoss und hat einen direkten Zugang zum Wohnhaus.

Der Garten hat eine schöne Größe und erweitert den Lebensraum angenehm. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.400,00 Euro.
Die monatlichen Betriebskosten betragen 100,00 Euro (für Grundsteuer/Gebäudeversicherung).

Die Betriebskosten für Heizung/Gas, Strom/ Wasser/Abwasser/Müllgebühren werden vom Mieter mit den Stadtwerken direkt abgerechnet.

Die Kaution betragt 3 Monatsmieten.

Die Einbauküchen und Einbaumöbel im Erd- und Dachgeschoss werden mit vermietet.

Das Wohnhaus steht ab 1. August 2019 zur Verfügung.

Der Vermieter wünscht keine Tierhaltung.

Sonstiges


Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.400,00 EUR

Stichworte

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Lage

Objektanschrift

78333 Stockach

Lagebeschreibung

Stockach-
das Tor zum Bodensee liegt in reizvoller Natur und genießt durch seine Nähe zum Bodensee und sein ländlich geprägtes Hinterland einen ausgezeichneten Ruf als Erholungsgebiet mit hoher Wohnqualität.
Neben den touristischen Angeboten hält Stockach für Bürger und seine Gäste ein breites Spektrum an Veranstaltungen in den Bereichen Kultur, Bildung, Sport und Freizeit bereit. Die gemütliche Altstadt mit ihren schönen Häuserfassaden lädt zum Verweilen ein. Freizeiteinrichtungen wie Freibad, Hallenbad, Tennispark, Sportmöglichkeiten gehören zum Stadtbild.
Stockach verfügt über alle üblichen Infrastruktureinrichtungen des täglichen Lebens. Ein Wochen- und Bauernmarkt findet Dienstags von 8.00 bis 12.00 Uhr und Freitags von 14.00 bis 18.00 Uhr statt.
Durch den Autobahnanschluss (A98) und ein gut ausgebautes Straßennetz besitzt Stockach eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Die öffentlichen Verkehrsmittel, das seehäsle mit der Nahverkehrsverbindung zwischen Stockach und Radolfzell und die regionalen Buslinien vervollständigen die gute Anbindung.

Informationen zu diesem Ort

Stockach

(4,3)
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