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KEIN Investstau! Gewerbeimmo 5 Büroeinheiten, Werkhalle, Maisonette-Wohnung, Parkanlage...

64850 Schaafheim
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Zentralheizung
1.520.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
900 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
3.179 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.520.000 € 
Kaufpreis
900 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
3.179 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 1.520.000 €

Käuferprovision

5,00% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 5,95% vom Kaufpreis (inkl. 19% Mwst.) ist bei erfolgreicher Vermittlung an Truschel Immobilien zu entrichten.

Immobilie

Online-ID: 2q4844m
Referenznummer: 5928

Das Renditeobjekt

Industrieanlage

Baujahr: 1998

16 Stellplätze

Energie

  • Öl
  • Zentralheizung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Wärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch (Wärme) 160,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 22.06.2015 bis 21.06.2025

Preisinformation

16 Stellplätze

Ausstattung

Das gesamte Gebäude ist exklusiv ausgestattet. Es wurden hochwertige Materialien beim Bau und bei den Renovierungen verwendet. Beheizt wird das gesamte Gebäude über eine Ölzentralheizung (in den Einheiten überwiegend über Fußbodenheizung, teilweise Heizkörper).
Zur Sicherheit sind die Gewerberäume mit einer Alarmanlage abgesichert.

Das Objekt ist in mehrere Einheiten unterteilt:

3 Büroeinheiten im Maisonette-Stil - teilweise mit hochwertigen Einbauküchen
1 Wohneinheit im Maisonette-Stil mit Übersicht auf das Anwesen
1 Büroeinheit mit direktem Zugang in die weitläufige Gewerbefläche
1 Büroeinheit mit separatem Zugang im 1. OG
Gewerbehalle mit großem Zufahrtstor, 2 Kränen und der Möglichkeit für Toploading von LKW´s

großzügige Freifläche / Erweiterung- Neubau möglich
16 ausgewiesene Parkplätze

Anwesen ist komplett eingezäunt
Das Tor zum Glück: dekoratives & elektrisches Einfahrtstor

Objekt

Dieses repräsentative Gewerbeanwesen heißt Sie herzlich Willkommen!

Sie finden in direkter Waldrandlage hier den perfekten Ort zum Wohnen und Arbeiten! Die zentrale Lage im Rhein-Main Gebiet überzeugt als perfekter Standort für Ihr Business!

Die im Jahr 1998 erbaute Immobilie ist ideal für Firmen, die ein höchst repräsentative Bürofläche, Showroom, Schulungsräume, kleine Werkhalle oder viele Einheiten benötigen. Es eignet sich hervorragend für den Empfang von Geschäftspartnern und Kunden.

Die moderne und geschmackvolle Außenansicht der Immobilie spricht für sich.

Sonstiges

Diese Immobilie wird exklusiv durch das Immobilienbüro Truschel Immobilien in Schaafheim vermarktet.

Das Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt. Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung.

Bitte beachten Sie, dass ein eigenständiges Betreten des Anwesens (ohne vorherige Terminvereinbarung) nicht gewünscht ist.

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 140,00 m², vermietbare Fläche: 900,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 5, Lage im Gewerbegebiet

Lage

Objektanschrift

64850 Schaafheim

Lagebeschreibung

Das Anwesen liegt verkehrstechnisch äußert günstig im Rhein Main Gebiet - der Gemeinde 64850 Schaafheim.

Bahnhof in Babenhausen ca. 7 km entfernt
Aschaffenburg ca. 16 km entfernt
Frankfurter Flughafen ca. 45 km entfernt
Darmstadt ca. 30 km entfernt

Zubringer Autobahn in 15 Minuten gut erreichbar (A45, A3)

Weitere Einblicke erhalten Sie unter www.schaafheim.de

Anbieter dieser Immobilie

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