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Bezugsfreies Gewerbeobjekt 15232 Frankfurt, Leipziger Str.

15232 Frankfurt (Oder)
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Personenaufzug
860.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
1.800 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
3.800 m²
Grundstücksfl. (ca.)
860.000 € 
Kaufpreis
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3.800 m²
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 860.000 €

Käuferprovision

3,57 % ( einschliesslich 19 % MwSt. )

Immobilie

Online-ID: 2pzxe4g

Das Renditeobjekt

Geschäftshaus

  • Personenaufzug

Objektbeschreibung

- OG + DG komplett mit Klimaanlage zentralgesteuert
- Wasseraufbereitung Osmoseanlage
- GasZH mit WW Versorgung zwei getrennte Kreisläufe
- Aufzug EG bis DG
- Baujahr: 1905 – Um-/Ausbau: 1993.
- Grundstücksgröße: 3800 m²
- Wohn-/Gewerbefläche: 1800 m²
- zusätzliche Erstellung von Ein-/Zweifamilienhäusern auf dem Grundstück möglich
Fragen Sie uns !

Die Räumlichkeiten im OG und DG wurden als Klinik genutzt (Dialyse, Physiotherapie, Apotheke u.a. ). Eine sofortige entsprechende oder auch anderweitige Nutzung ist kurzfristig möglich. Alle notwendigen Anschlüsse, teilweise hochwertiges Mobiliar in Mooseiche u.ä. sind vorhanden und in gutem Zustand. Die ursprünglichen Errichtungskosten betrugen ca. 1,5 Mio €.
OG und DG insgesamt ca. 1.100 m² Fläche ( 700 m²/ 400 m² ).
Im EG mit ca. 700 m² befinden sich weitere großzügige Räumlichkeiten sowie ein sep. ehemaliger Elektroladen. Die gesamte Wohn-/Gewerbefläche beträgt ca. 1.800 m².
Zusätzlich besteht eine sehr geräumige Teilunterkellerung. Es befinden sich alte Garagen auf dem Grundstück und ein sehr schön angelegtes Gartenteil mit Teichen und Fischbestand.

Besichtigungstermine

Bitte nur über uns abstimmen. Nach Abstimmung jederzeit möglich.

Lage

Objektanschrift

15232 Frankfurt (Oder)

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt zentral, aber dennoch sehr ruhig, abgeschirmt durch den Häuserblock zur Leipziger Straße.
Durch die das Grundstück umfassende Straße können bei Bedarf auf dem Gartenteil auch mehrere Wohnhäuser auf entsprechend neu zu parzellierenden Grundstücken errichtet werden. Da es sich um eine beliebte, sehr zentrale und dennoch ruhige Wohnlage handelt, ist dieser Aspekt zusätzlich sehr interessant für einen Käufer und bietet noch mehr Gewinnmöglichkeiten. Hierbei können wir auf Wunsch gerne behilflich sein.

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