Immobilien

Lager-/ Produktionsflächen im Flughafen

40474 Düsseldorf (Lohausen)
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5,80 € 
Preis/m²
2.760 m²
Fläche (ca.)
ab 1.360 m²
Teilbare Fläche (ca.)
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Preise

Preis/m² 5,80 €

Mieterprovision

provisionspflichtig

Immobilie

Online-ID: 2pv334b
Referenznummer: 7@30195762@14@1

Die Industriefläche

Halle

Baujahr: 1990
frei ab nach Vereinbarung

  • EDV-Verkabelung
  • Laderampe

Ausstattung

Lager-, Service-, Bürofläche EG

- Höhe ca. 7,20 m Unterkante Binder (Lager)
- Höhe ca. 3,50 m Unterkante Binder (Büro- / Service)
- Neonbeleuchtung
- Brandmeldeanlage
- getrennte Damen und Herren WC's
- RWA-Anlage über Dachkuppeln
- Isolierfenster
- teilweise abgehangene Rasterdecken mit bildschirmarbeitsplatzgerechter Beleuchtung
- Be- und Entlüftung mit zusätzlicher Klimatisierung
- teilweise rutschhemmende Fliesen sowie Abläufe und Fettabscheidungsanlage
- Lastenfahrstuhl zum 1. OG mit einer Traglast von ca. 1,5 t
- Andienung derzeit über 3 Rampentore, erweiterbar auf maximal 10 Rampentore

Büro- / oder Lagerfläche 1. OG und 2. OG

- Höhe ca. 2,75 m (bei abgehangener Decke)
- lichte Höhe ca. 4,00 m (ohne abgehangene Decke)
- Achsmaß ca. 2,73 m
- Raumtiefe ca. 5,90 m
- Teppichboden
- Brüstungskabelkanäle
- teilweise Bodentanks
- KAT-5 Verkabelung
- teilweise Rasterabhangdecke mit bildschirmarbeitsplatzgerechter Beleuchtung
- teilweise klimatisiert
- teilweise bodentiefe Fenster

Objekt

Die Immobilie verfügt im Erdgeschossbereich über Lager- und Serviceflächen. Diese können bei Bedarf wieder in eine Lebensmittelverarbeitung ausgerüstete Großküche mit entsprechenden Kühlräumen, Be- und Entlüftungsanlagen, Kühlmöglichkeiten, Ölabscheider und geflieste Wand- und Bodenbereiche umgerüstet werden. Die Infrastruktur hierfür ist bereits vorhanden.

Im 1. Obergeschoss befinden sich derzeit zu Büroflächen ausgebaute Lagerflächen, die sowohl zur Lagerung als auch zur Büronutzung geeignet sind und entsprechend zurückgebaut werden können.

Stichworte

Gesamtfläche: 3.260,00 m², Hallenhöhe: 3,50 m

Lage

Objektanschrift

40474 Düsseldorf (Lohausen)

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