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Ihr REFUGIUM an der Ostsee, im Ostseebad Travemünde

23570 Lübeck (Travemünde)
zur Karte
Zentralheizung
auf Anfrage 
Preis
1.439,70 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
918 m²
Grundstücksfl. (ca.)
auf Anfrage 
Preis
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5,95% inklusive der ges. Mehrwertsteuer in Höhe von zZ 19%

Abschreibung/Anlage

  • Denkmalschutz-Afa

Immobilie

Online-ID: 2psam4s
Referenznummer: 400013

Das Renditeobjekt

Apartmenthaus

Baujahr: ca. 1880 / 2020
frei ab nach Fertigstellung
Geschosse: 4

9 Stellplätze

Dokumente

Energie

  • Gas
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung

Besser geht´s kaum.

Schon seit ewiger Zeit wirkt der ehemalige Fischerort an der Travemündung als Stadtteil der Hansestadt Lübeck wie ein Magnet. Auch für den deutschen Kaiser Wilhelm II., dem ein Anleger, Hotel und Bahnhof gewidmet wurde, war Travemünde ein beliebtes Reiseziel.

Schien das altehrwürdige Ostseebad vor nicht all zu langer Zeit noch etwas ver-
schlafen, so haben - nicht nur durch die Öffnung der innerdeutschen Grenze -
strukturelle Maßnahmen und geschickte Entwicklungskonzepte dafür gesorgt, dass
Travemünde moderner, jünger, wird. Gemächlich noch, doch unübersehbar.

Einfach faszinierend wirken die Eindrücke auf die Menschen. Angereichert wird das
Bild durch die riesigen Fährschiffe, die sich vielmals täglich ihren Weg auf der Trave,
mitten durch die Stadt suchen und die den Kontakt zu den Hafenstädten im gesamten Baltikum halten. Vorbei am Wahrzeichen Travemündes, der Viermastbark „Passat“, die in früheren Zeiten als Getreide- und Salpeter- Transporter häufig auch Kap Hoorn umsegelte.

Heute liegt das Museumsschiff im „Passat-Hafen“, sehr präsent und nahe dem neu investierten Ferienprojekt WATERFRONT, das den Priwall völlig anders in Szene setzt.

Das Schiff wird für eine Vielzahl von Veranstaltungen genutzt und
wer will, kann sich dort auch trauen lassen.

Mal heiter, durchaus fröhlich aber auch ernst und getragen, meist neugierig,
begegnen einem die Menschen auf ihre eigene Weise.

Beste Sozial- und Infrastruktur wird gewährleistet. Auch die Hotellerie ist in Trave-
münde breit aufgestellt und bietet für jeden Geldbeutel etwas.

Nahe dem Traveufer entstehen exklusive Architektenwohnungen. Stilvolles Ambiente, mit bestem Komfort und hochwertigsten Materialien, bilden den Rahmen für Ihr neues REFUGIUM an diesem einzigartigem Ort TRAVEMÜNDE. Von einigen
Wohnungen aus kann man auf die Trave und den Schiffsverkehr blicken.

Und vis-á-vis wächst bald das Stilwerk Design- Hotel Travemünde heran, zu dem
sich eine perfekte Blickbeziehung ergeben wird und von wo man sich die
tägliche Dosis Design abholen kann.

Nur wenige Schritte sind es zur großzügigen Parkanlage oder der belebten
Vorderreihe, der Promeniermeile des Ostseebades. Dort, direkt am Wasser, an
der Trave, buhlen zahlreiche Geschäfte um der Käufer Gunst und Geld natürlich. Cafés und Restaurants laden in dieser besonderen Lage zum bummeln und verweilen ein.

Erst kürzlich hat auch der Sylter Gastronom Jürgen Gosch den Küstenort für sich entdeckt und in prominenter Lage, an der Landungsbrücke, ein Restaurant eröffnet.

Neben dem REFUGIUM TRAVEMÜNDE,zur Vorderreihe hin, grüßt die Blohmsche Villa würdevoll in guter Seebad-Tradition. Es trifft also Tradition auf Zeitgeist.

Fernweh, Sehnsucht und einfach Lust auf Meer empfindet man beim Anblick der großen Ostsee-Fähren, mit denen zahlreiche Häfen im Baltikum erreicht werden.

Sehr begehrt....

Kurze Wege und eine gut funktionierende öffentliche Verkehrlichkeit ermutigen dazu, öfter auf den eigenen PKW zu verzichten und mit Bus und Bahn Lübeck zu besuchen oder auf eine Stippvisite nach Hamburg, in die pulsierende Weltmetropole zu reisen.

Der Freizeitwert ergänzt eine herausragende Wohnqualität, die in Travemünde geboten wird. Neben dem Lübeck- Travemünder Golfklub von 1921, am Kowitzberg, laden eine Vielzahl ähnlich attraktiver Anlagen dazu ein, die Fitness bis ins hohe Alter auf einem guten Level zu halten.

Darüber hinaus bietet das Ostseebad ein gehöriges Spektrum an wassersportlichen Aktivitäten. Aber auch eingefleischte „Landratten" kommen nicht zu kurz. Kulturell fächern die Musik- und Kongresshalle, das Theater und die Kleinkunstbühnen der Hansestadt, mit oftmals begeisternden Produktionen und Inszenierungen etwas Luft zur Travemündung.

Aber auch gen Osten, ins ländlich reizvolle und nahe Mecklenburg-Vorpommern lohnt sich ein Abstecher, eine Tagestour. Auf den Wegen zu den von zahlreichen Gütern geprägten Orte lässt sich so manches Kleinod entdecken.

Mittendrin, im Ostseebad: Ihr REFUGIUM TRAVEMÜNDE. Dennoch wohnen Sie hier ruhig und gediegen. Und das nahe Meer gibt´s dazu.

Mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln benötigen Sie ca. 20 Minuten bis ins nach Lübeck, in ca. 50 Minuten erreichen Sie Hamburg.

Zahlreiche Arztpraxen, aller Fachgebiete und eine Praxisklinik wirken beruhigend, sorgt man sich um die eigene Gesundheit.

Die Baugenehmigungen über die Maßnahmen liegen vor.

Kapazitäts- und Zeitgründe sind auf Seiten des Eigentümers ausschlaggebend dafür, dass wir dieses Projekt anbieten.

Ein starkes Projekt

Die VILLA REFUGIUM: Historisch, würdevoll, Denkmalschutz-AFA. Die Baugenehmigung zum Umbau und Sanierung für insgesamt 5 luxuriöse Wohnungen, in unterschiedlichen Größen, liegt vor.

Das REFUGIUM TRAVEMÜNDE: ein kompletter Neubau, exquisit, was die Lage angeht (einige Wohnungen mit Wasserblick) und komfortabel in der Ausstattung. So ist der Planfür eine gelungene Entwicklung. Die Baugenehmigung und Brandschutz-konzept liegen vor.

Wir beraten Sie gern.

Angestrebt ist ein Paketverkauf.

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