Immobilien

Büro bzw. Ladenlokal im Erstbezug

50769 Köln
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barrierefrei, Neubau
115.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
46 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
115.000 € 
Kaufpreis
46 m²
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 115.000 €

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Immobilie

Online-ID: 2pjq345
Referenznummer: 335

Büro-/Praxisfläche

Baujahr: 2019

  • Fliesenboden
  • barrierefrei
  • gehoben, Neubau

2 Stellplätze

Energie

  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Ausstattung

vielen Dank für Ihre freundliche Anfrage, hier die gewünschte Anschrift für das neue Ladenlokal bzw. Büro im ERSTBEZUG mit 2 PKW-Stellplätzen, in gut frequentierter und auch werbeträchtiger Lage.

50769 Köln-Worringen,

Der Kaufpreis beträgt KP 115.000,00 €, zuzüglich 3,57% Courtage.

Objektbeschreibung:
Baujahr: * 2018 / 2019 ERSTBEZUG
Nutzfläche: * ca. 46 m² Ladenlokal bzw. Büro mit Archiv im Untergeschoss
Parken: * 2 PKW-Stellplätze
* Garage kann noch angemietet werden
Lage: * Gute Werbe-Lage
Eingang kann behindertengerecht gestaltet werden

Ausstattung: * Fußbodenheizung
Jede Eigentumseinheit hat eigene kostengünstige Luft-/Wärmepumpenheizung
* Pflegeleichte Keramik Bodenbeläge
* 3-fach Verglasung mit elektrischen Rollos
* Archiv
* Abstellraum
* WC

Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird nachgereicht.
Bezugsfrei nach Fertigstellung bzw. Vereinbarung.
Eine Außenbesichtigung nehmen Sie bitte diskret vor. Einen Termin zur Innenbesichtigung sprechen Sie bitte nur mit unserem Büro ab. Für eine Innenbesichtigung stehe ich auch kurzfristig nach telefonischer Absprache zur Verfügung.

Der Inhalt des Angebotes ist vertraulich und darf nicht an Dritte weitergeleitet werden. Das Objekt gilt als Ihnen nicht bekannt, sofern Sie nicht innerhalb von vier Tagen mit Beweisen widersprechen.
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wann möchten Sie unverbindlich besichtigen? Bitte um Terminabstimmung.
Email: info@wgh-kg.de

Sonstiges

Sonstige Angaben:
Die vorgenannten Angaben und Berechnungen sind ohne Gewähr und beruhen auf Angaben und Dokumenten des Auftraggebers, für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität wird keine Gewähr übernommen. Bauzeichnungen und Grundrisse dienen nur zur Illustration, Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Durch Ihre Kontaktaufnahme bestätigen Sie, dass Sie keine Vorkenntnisse vom Objekt oder dem Eigentümer haben. Der Inhalt des Angebotes ist vertraulich und darf nur mit Zustimmung der WGH GmbH & Co KG Dritten weitergeleitet werden.

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WGH Haus- und Grundbesitz Heinsberg GmbH &
Co KG, Makler, 02452 4001

mit freundlichem Gruß
WGH Haus- und Grundbesitz Heinsberg GmbH & Co KG, Makler,
ppa. Helmut Samosny 0171 2114003, oder SMS, oder WhatsApp.

Stichworte

Gesamtfläche: 46,00 m², vermietbare Fläche: 46,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: NRW, 2 Etagen

Lage

Objektanschrift

50769 Köln

Lagebeschreibung

Ausblick:
  • Fernblick

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