Immobilien

Atelier im beliebten "Lindley Carree".

20097 Hamburg / Hammerbrook
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Personenaufzug
13 € 
Preis/m²
738,39 m²
Fläche (ca.)
ab 305 m²
Teilbare Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Preise

Preis/m² 13 €
Nettomiete 9.599,07 €
Nebenkosten 2.215,17 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete 11.814,24 €

Mieterprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2pflv4l
Referenznummer: 2955

Büro-/Praxisfläche

Ausstellungsfläche

Baujahr: 2010
frei ab nach Vereinbarung

  • gehoben, neuwertig

  • Personenaufzug

Energie

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2010
Wesentliche Energieträger FERN
Endenergieverbrauch (Wärme) 104,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 42,30 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 27.01.2025

Ausstattung

Alle Objektdaten auf einen Blick:

- Baujahr 2010
- 7-geschossiges, modernes Bürohaus mit attraktiver Architektur
- Innenhofgestaltung mit Terrasse zum Fleet
- optionale Tiefgaragenstellplätze verfügbar
- Insgesamt fünf Erschließungskerne mit je 2 Aufzügen
- Modernster Ausstattungsstandard.
- Büro-Raumtiefe von ca. 5,40 m.
- Flexible Teilbarkeit pro Ebene ab 300 m² Fläche
- LEED for New Construction (certified).

Optional können weitere Flächen wie Lagerflächen oder Terrassen angemietet werden.

Lassen Sie sich überzeugen und stimmen Sie eine Besichtigung ab!

Objekt

Das Lindley Carrée ist ein modernes, 7-geschossiges Bürohaus in bester Gewerbelage von Hamburg-Hammerbrook. Das 2010 fertiggestellte Gebäude besticht durch moderne Architektur und unmittelbarer Wassernähe. Ein reichhaltiges gastronomisches Angebot befindet sich in direkter Umgebung und sichert Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine entspannte Mittagspause.

Auch eine große Tiefgarage sowie Außenstellplätze stehen zur Verfügung. In diesem Neubaubürokomplex ist alles für einen repräsentativen Unternehmenssitz vorhanden. Haben wir Sie überzeugt? Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Sonstiges

Nach Abschluss eines Mietvertrags fällt keine Courtage an.

Die angegebenen Mietpreise sind Nettopreise. Hinzu kommen die gesetzlichen 19 % Mehrwertsteuer.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Preisinformation

Nettokaltmiete: 9.599,07 EUR

Stichworte

Gesamtfläche: 738,39 m²

Lage

Objektanschrift

20097 Hamburg / Hammerbrook

Lagebeschreibung

Der Büropark "Lindley Carrée" befindet sich in bester Bürolage. Nur wenige Minuten entfernt, erreicht man die Autobahnauffahrt zur A1 über die Hamburger Elbbrücken. Auch die Anbindung an die Hamburger City ist hervorragend. Nach nur wenigen Metern erreicht man die S-Bahnstation Hammerbrook, die die Verbindung an den öffentlichen Nahverkehr herstellt.

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